Cena mieszkania Mrozy
Stan na IV kwartał 2025 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2021–2026.
Co mówią te liczby
W IV kwartale 2025 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Mrozy wyniosła 7 275 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 33,5% (wtedy mediana wynosiła 5 450 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (IV kw. 2024) mediana wzrosła o 33,5%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 8 343 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 7 205 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 62,0 m², a jego mediana ceny to 433 059 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 198,6%.
Ceny mieszkań Mrozy kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 4 kwartały mediana ceny metra wzrosła o 244,1% — z 2 114 zł/m² w III kw. 2021 do 7 275 zł/m² w IV kw. 2025. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na IV kw. 2022 (+101,0% wobec kwartału wcześniej). Spośród 3 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 0 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| I kw. 2026 | 7 166 | -1,5% | 7 166 | — | 5 |
| IV kw. 2025 | 7 275 | +33,5% | 7 219 | — | 18 |
| IV kw. 2024 | 5 450 | +28,3% | — | 5 450 | 4 |
| IV kw. 2022 | 4 249 | +101,0% | 4 249 | — | 27 |
| III kw. 2021 | 2 114 | — | — | 2 114 | 4 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Mrozy w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2021 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 198,6% — z 2 455 zł/m² do 7 330 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2022 roku (+74,4% rok do roku).
Ceny według wielkości mieszkania · IV kwartał 2025
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 16% w przeliczeniu na metr (małe: 8 343 zł/m², średnie: 7 205 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 12 z 18 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2022 roku (30). W 2025 roku było ich 19, czyli -36,7% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Mrozy — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 7 170 | -2,2% | 7 170 | — | 302 669 | 6 |
| 2025 | 7 330 | +34,5% | 7 219 | — | 427 831 | 19 |
| 2024 | 5 450 | +4,7% | — | 5 450 | 222 500 | 6 |
| 2023 | 5 203 | +21,5% | — | 5 203 | 228 000 | 3 |
| 2022 | 4 281 | +74,4% | 4 238 | — | 243 459 | 30 |
| 2021 | 2 455 | — | — | 2 455 | 101 521 | 6 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Mrozy · ceny działek budowlanych Mrozy · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.