Cena mieszkania Myszków
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Myszków wyniosła 4 720 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 5,6% (wtedy mediana wynosiła 5 000 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana spadła o 10,9%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 5 000 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 4 627 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 42,8 m², a jego mediana ceny to 202 500 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 42,1%.
Ceny mieszkań Myszków kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 6,0% — z 5 021 zł/m² w IV kw. 2024 do 4 720 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2026 (+9,8% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 4 720 | -10,9% | — | 4 720 | 12 |
| II kw. 2026 | 5 297 | -3,3% | — | 5 297 | 19 |
| I kw. 2026 | 5 479 | +9,8% | — | 5 479 | 17 |
| IV kw. 2025 | 4 992 | -0,2% | — | 4 992 | 19 |
| III kw. 2025 | 5 000 | +4,8% | — | 5 000 | 26 |
| II kw. 2025 | 4 771 | -5,4% | — | 4 771 | 19 |
| I kw. 2025 | 5 044 | +0,5% | — | 5 160 | 19 |
| IV kw. 2024 | 5 021 | +0,4% | 5 000 | 5 042 | 19 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Myszków w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 637,5% — z 678 zł/m² do 5 000 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2009 roku (+71,3% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2012 rok (-18,5%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (5 000 zł/m²) a pierwotnym (5 000 zł/m²) wyniosła 0%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 8% w przeliczeniu na metr (średnie: 5 000 zł/m², małe: 4 627 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 5 z 12 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2023 roku (163). W 2025 roku było ich 83, czyli -49,1% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Myszków — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 5 269 | +5,4% | — | 5 297 | 232 500 | 48 |
| 2025 | 5 000 | -1,4% | 5 000 | 5 000 | 235 000 | 83 |
| 2024 | 5 071 | +26,8% | 5 000 | 5 360 | 242 500 | 110 |
| 2023 | 4 000 | +1,3% | 4 000 | 4 667 | 216 800 | 163 |
| 2022 | 3 947 | +12,2% | 3 166 | 4 085 | 180 000 | 69 |
| 2021 | 3 519 | +23,7% | 3 723 | 3 445 | 154 800 | 111 |
| 2020 | 2 845 | +14,9% | 2 537 | 3 114 | 131 750 | 105 |
| 2019 | 2 475 | +3,7% | 2 500 | 2 310 | 114 875 | 92 |
| 2018 | 2 386 | +25,3% | 2 466 | 2 212 | 115 000 | 143 |
| 2017 | 1 904 | +0,8% | 1 814 | 2 026 | 86 613 | 64 |
| 2016 | 1 889 | +7,5% | 1 816 | 1 891 | 83 600 | 67 |
| 2015 | 1 757 | -2,1% | — | 1 757 | 75 000 | 65 |
| 2014 | 1 795 | +14,6% | — | 1 795 | 77 169 | 54 |
| 2013 | 1 566 | -0,8% | — | 1 566 | 65 007 | 74 |
| 2012 | 1 578 | -18,5% | — | 1 576 | 70 092 | 81 |
| 2011 | 1 937 | +30,5% | — | 1 937 | 80 000 | 115 |
| 2010 | 1 484 | +3,1% | — | 1 499 | 59 767 | 80 |
| 2009 | 1 439 | +71,3% | — | 1 439 | 62 000 | 56 |
| 2008 | 840 | +3,2% | 851 | 820 | 35 028 | 47 |
| 2007 | 814 | +20,1% | — | 814 | 46 567 | 141 |
| 2006 | 678 | — | — | 678 | 31 765 | 100 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Myszków · ceny działek budowlanych Myszków · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.