Cena mieszkania Oborniki Śląskie
Stan na II kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2014–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Oborniki Śląskie wyniosła 8 892 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 7,7% (wtedy mediana wynosiła 8 260 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2026) mediana wzrosła o 15,3%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 10 413 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 8 491 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 56,2 m², a jego mediana ceny to 495 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 45,0%.
Ceny mieszkań Oborniki Śląskie kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 15,7% — z 7 687 zł/m² w III kw. 2024 do 8 892 zł/m² w II kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na II kw. 2026 (+15,3% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| II kw. 2026 | 8 892 | +15,3% | — | 8 892 | 14 |
| I kw. 2026 | 7 714 | -3,6% | 5 887 | 7 845 | 19 |
| IV kw. 2025 | 8 006 | -7,4% | 8 250 | 5 715 | 17 |
| III kw. 2025 | 8 648 | +4,7% | — | 8 822 | 19 |
| II kw. 2025 | 8 260 | -5,1% | 8 226 | 8 294 | 12 |
| I kw. 2025 | 8 708 | +2,2% | — | 8 708 | 10 |
| IV kw. 2024 | 8 517 | +10,8% | — | 8 220 | 16 |
| III kw. 2024 | 7 687 | +0,4% | — | 7 687 | 14 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Oborniki Śląskie w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2014 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 133,5% — z 3 543 zł/m² do 8 272 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2021 roku (+23,5% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2016 rok (-3,0%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (8 523 zł/m²) a pierwotnym (8 198 zł/m²) wyniosła 4%.
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 23% w przeliczeniu na metr (średnie: 10 413 zł/m², małe: 8 491 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 5 z 14 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2022 roku (104). W 2025 roku było ich 58, czyli -44,2% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Oborniki Śląskie — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 8 323 | +0,6% | 8 100 | 8 510 | 454 000 | 33 |
| 2025 | 8 272 | +7,1% | 8 198 | 8 523 | 386 250 | 58 |
| 2024 | 7 726 | +9,5% | 10 338 | 7 690 | 338 500 | 60 |
| 2023 | 7 055 | +21,8% | 7 737 | 6 761 | 361 725 | 58 |
| 2022 | 5 791 | +1,5% | 5 827 | 5 455 | 313 408 | 104 |
| 2021 | 5 703 | +23,5% | 5 811 | 5 140 | 283 600 | 88 |
| 2020 | 4 617 | +5,7% | 4 150 | 4 745 | 250 000 | 58 |
| 2019 | 4 368 | +17,6% | 4 367 | 4 445 | 217 348 | 97 |
| 2018 | 3 715 | +2,5% | 3 244 | 3 981 | 200 000 | 48 |
| 2017 | 3 626 | +3,8% | 3 736 | 3 599 | 190 000 | 39 |
| 2016 | 3 492 | -3,0% | 3 719 | 3 303 | 173 958 | 65 |
| 2015 | 3 600 | +1,6% | 3 801 | 2 796 | 156 750 | 95 |
| 2014 | 3 543 | — | 3 977 | 2 774 | 147 557 | 60 |
Zobacz też: pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.