Cena mieszkania Obrzycko
Stan na II kwartał 2025 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2010–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2025 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Obrzycko wyniosła 4 167 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (III kw. 2024) mediana wzrosła o 44,4%.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 46,5 m², a jego mediana ceny to 140 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 104,3%.
Ceny mieszkań Obrzycko kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 7 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 226,1% — z 1 278 zł/m² w III kw. 2016 do 4 167 zł/m² w II kw. 2025. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na III kw. 2020 (+71,3% wobec kwartału wcześniej). Spośród 6 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 2 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| II kw. 2025 | 4 167 | +44,4% | — | 4 167 | 3 |
| III kw. 2024 | 2 886 | -22,3% | — | 2 886 | 4 |
| I kw. 2024 | 3 715 | +51,3% | — | 3 715 | 4 |
| II kw. 2022 | 2 456 | -12,5% | 2 456 | — | 4 |
| III kw. 2020 | 2 808 | +71,3% | — | — | 4 |
| III kw. 2019 | 1 639 | +28,2% | — | 1 639 | 3 |
| III kw. 2016 | 1 278 | — | — | 1 278 | 3 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Obrzycko w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2010 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 99,4% — z 2 090 zł/m² do 4 167 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2020 roku (+99,5% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2016 rok (-47,2%).
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2025
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2024 roku (9). W 2025 roku było ich 5, czyli -44,4% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Obrzycko — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 6 305 | +51,3% | — | 6 305 | 345 000 | 3 |
| 2025 | 4 167 | +26,8% | — | 4 167 | 140 000 | 5 |
| 2024 | 3 287 | -28,5% | — | 3 287 | 140 000 | 9 |
| 2023 | 4 596 | +87,1% | — | 4 146 | 237 500 | 4 |
| 2022 | 2 456 | +20,4% | 2 456 | — | 347 500 | 6 |
| 2021 | 2 040 | -37,6% | 2 075 | — | 265 000 | 5 |
| 2020 | 3 269 | +99,5% | 3 304 | 2 381 | 233 500 | 8 |
| 2019 | 1 639 | -12,1% | — | 1 639 | 58 000 | 5 |
| 2018 | 1 865 | — | — | — | 140 000 | 3 |
| 2016 | 1 278 | — | — | 1 278 | 85 000 | 3 |
| 2012 | 2 421 | — | — | 2 421 | 135 000 | 3 |
| 2010 | 2 090 | — | — | 2 090 | 104 000 | 5 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Obrzycko · ceny działek budowlanych Obrzycko · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.