Cena mieszkania Odolanów
Stan na III kwartał 2025 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2014–2025.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2025 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Odolanów wyniosła 2 774 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 46,7% (wtedy mediana wynosiła 5 209 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2025) mediana spadła o 49,5%.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 52,4 m², a jego mediana ceny to 120 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2020 roku, mediana ceny metra wzrosła o 162,9%.
Ceny mieszkań Odolanów kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 116,4% — z 1 282 zł/m² w III kw. 2021 do 2 774 zł/m² w III kw. 2025. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na IV kw. 2021 (+223,9% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2025 | 2 774 | -49,5% | — | 2 774 | 6 |
| II kw. 2025 | 5 489 | +5,4% | — | — | 3 |
| III kw. 2024 | 5 209 | +104,5% | — | — | 3 |
| IV kw. 2023 | 2 547 | +8,8% | — | 2 547 | 3 |
| IV kw. 2022 | 2 341 | -43,5% | — | — | 3 |
| III kw. 2022 | 4 140 | -0,3% | 4 140 | — | 7 |
| IV kw. 2021 | 4 153 | +223,9% | — | — | 3 |
| III kw. 2021 | 1 282 | -53,8% | — | 1 282 | 5 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Odolanów w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2014 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 92,2% — z 2 586 zł/m² do 4 969 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2024 roku (+56,9% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2020 rok (-27,6%).
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2025
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2016 roku (13). W 2025 roku było ich 12, czyli -7,7% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Odolanów — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 969 | -9,5% | — | 4 457 | 297 500 | 12 |
| 2024 | 5 489 | +56,9% | 5 209 | 6 208 | 465 000 | 7 |
| 2023 | 3 498 | -15,5% | — | 3 498 | 160 000 | 6 |
| 2022 | 4 140 | +49,2% | 4 209 | 2 608 | 330 000 | 13 |
| 2021 | 2 775 | +46,8% | — | 2 226 | 150 000 | 11 |
| 2020 | 1 890 | -27,6% | — | 2 479 | 89 275 | 4 |
| 2019 | 2 611 | -24,2% | 3 523 | 1 835 | 171 000 | 9 |
| 2018 | 3 446 | +21,9% | 3 499 | 1 342 | 166 000 | 10 |
| 2017 | 2 828 | -11,5% | 3 013 | 1 195 | 149 000 | 6 |
| 2016 | 3 194 | +11,1% | 2 498 | 3 278 | 163 000 | 13 |
| 2015 | 2 876 | +11,2% | — | 2 876 | 163 650 | 4 |
| 2014 | 2 586 | — | — | 2 586 | 178 000 | 3 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Odolanów · ceny działek budowlanych Odolanów · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.