Cena mieszkania Oleszyce
Stan na I kwartał 2025 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2011–2025.
Co mówią te liczby
W I kwartale 2025 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Oleszyce wyniosła 3 299 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 48,3% (wtedy mediana wynosiła 2 224 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2024) mediana wzrosła o 48,3%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 3 589 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 3 299 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 53,1 m², a jego mediana ceny to 160 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2020 roku, mediana ceny metra wzrosła o 47,2%.
Ceny mieszkań Oleszyce kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 75,6% — z 1 879 zł/m² w I kw. 2016 do 3 299 zł/m² w I kw. 2025. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2025 (+48,3% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| I kw. 2025 | 3 299 | +48,3% | — | 3 299 | 7 |
| I kw. 2024 | 2 224 | -1,0% | — | 2 224 | 3 |
| III kw. 2021 | 2 246 | -19,4% | — | 2 246 | 5 |
| II kw. 2021 | 2 786 | +29,9% | — | 2 786 | 3 |
| IV kw. 2019 | 2 144 | +9,3% | — | 2 144 | 6 |
| III kw. 2019 | 1 961 | -11,3% | — | 1 961 | 4 |
| III kw. 2018 | 2 210 | +17,6% | — | 2 210 | 5 |
| I kw. 2016 | 1 879 | +39,3% | — | 1 879 | 4 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Oleszyce w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2011 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 67,5% — z 1 818 zł/m² do 3 045 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2025 roku (+37,4% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2015 rok (-17,9%).
Ceny według wielkości mieszkania · I kwartał 2025
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 9% w przeliczeniu na metr (małe: 3 589 zł/m², średnie: 3 299 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 3 z 7 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2019 roku (11). W 2025 roku było ich 11, czyli +0,0% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Oleszyce — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 045 | +37,4% | — | 3 045 | 160 000 | 11 |
| 2024 | 2 216 | — | — | 2 216 | 132 500 | 6 |
| 2022 | 2 339 | +1,1% | — | 2 339 | 130 000 | 4 |
| 2021 | 2 313 | +11,8% | — | 2 313 | 139 000 | 10 |
| 2020 | 2 069 | -3,3% | — | 2 069 | 90 000 | 3 |
| 2019 | 2 140 | +0,5% | — | 2 140 | 105 000 | 11 |
| 2018 | 2 129 | +3,2% | — | 2 129 | 138 500 | 6 |
| 2017 | 2 062 | +8,4% | — | 2 062 | 118 500 | 4 |
| 2016 | 1 902 | +27,4% | — | 1 902 | 115 000 | 7 |
| 2015 | 1 493 | — | — | 1 493 | 80 000 | 7 |
| 2011 | 1 818 | — | — | 1 818 | 120 000 | 3 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Oleszyce · ceny działek budowlanych Oleszyce · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.