Cena mieszkania Opatówek
Stan na IV kwartał 2025 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2018–2026.
Co mówią te liczby
W IV kwartale 2025 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Opatówek wyniosła 5 405 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (IV kw. 2022) mediana wzrosła o 287,2%.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 47,7 m², a jego mediana ceny to 240 000 zł.
Ceny mieszkań Opatówek kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 3 kwartały mediana ceny metra wzrosła o 567,3% — z 810 zł/m² w I kw. 2020 do 5 405 zł/m² w IV kw. 2025. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na IV kw. 2025 (+287,2% wobec kwartału wcześniej). Spośród 2 porównywanych kwartałów ceny rosły w 2, a spadały w 0 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| IV kw. 2025 | 5 405 | +287,2% | — | 5 405 | 5 |
| IV kw. 2022 | 1 396 | +72,3% | — | 1 396 | 3 |
| I kw. 2020 | 810 | — | — | 810 | 3 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Opatówek w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2018 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 79,4% — z 3 006 zł/m² do 5 394 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2023 roku (+128,1% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2019 rok (-61,9%).
Ceny według wielkości mieszkania · IV kwartał 2025
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2025 roku (7). Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Opatówek — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 3 089 | -42,7% | — | 3 089 | 138 000 | 4 |
| 2025 | 5 394 | +0,9% | — | 5 394 | 240 000 | 7 |
| 2024 | 5 348 | +66,6% | — | 5 348 | 250 000 | 3 |
| 2023 | 3 211 | +128,1% | — | 3 211 | 155 000 | 4 |
| 2022 | 1 408 | — | — | 1 408 | 80 000 | 5 |
| 2020 | 810 | -29,3% | — | 810 | 40 000 | 3 |
| 2019 | 1 145 | -61,9% | — | 1 145 | 40 000 | 4 |
| 2018 | 3 006 | — | — | 3 006 | 120 500 | 4 |
Potrzebujesz operatu szacunkowego?
Powyższe zestawienie pokazuje, jak wygląda rynek — ale wartość konkretnego mieszkania zależy od piętra, standardu, układu, stanu budynku i otoczenia. Jeśli potrzebujesz wyceny do banku, sądu, sprawy spadkowej, podziału majątku albo negocjacji ceny, wykonam operat szacunkowy jako rzeczoznawca majątkowy z ponad 30-letnim doświadczeniem.
Zobacz też: pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.