Cena mieszkania Orzesze
Stan na I kwartał 2019 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2007–2026.
Co mówią te liczby
W I kwartale 2019 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Orzesze wyniosła 4 272 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2017) mediana wzrosła o 105,5%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 4 272 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 4 260 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 50,9 m², a jego mediana ceny to 211 500 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 36,1%.
Ceny mieszkań Orzesze kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 246,2% — z 1 234 zł/m² w IV kw. 2007 do 4 272 zł/m² w I kw. 2019. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2019 (+105,5% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 5, a spadały w 2 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| II kw. 2026 | 4 983 | +17,1% | — | 4 934 | 8 |
| III kw. 2025 | 4 254 | +12,0% | — | 4 254 | 3 |
| II kw. 2025 | 3 797 | -4,5% | — | 3 257 | 5 |
| III kw. 2024 | 3 975 | -32,9% | — | 3 975 | 7 |
| II kw. 2024 | 5 921 | -17,1% | — | — | 4 |
| I kw. 2024 | 7 146 | +119,7% | — | 3 864 | 5 |
| IV kw. 2023 | 3 252 | -16,7% | — | 3 252 | 3 |
| III kw. 2023 | 3 906 | -3,2% | 6 903 | 3 095 | 7 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Orzesze w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2007 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 244,7% — z 1 234 zł/m² do 4 254 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2019 roku (+60,9% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2020 rok (-26,0%).
Ceny według wielkości mieszkania · I kwartał 2019
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 0% w przeliczeniu na metr (średnie: 4 272 zł/m², małe: 4 260 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 5 z 10 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2007 roku (75). W 2025 roku było ich 9, czyli -88,0% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Orzesze — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 5 053 | +18,8% | 6 212 | 4 983 | 340 000 | 11 |
| 2025 | 4 254 | -0,1% | — | 4 026 | 174 000 | 9 |
| 2024 | 4 260 | +9,3% | 7 962 | 3 807 | 286 500 | 18 |
| 2023 | 3 898 | +12,7% | 6 903 | 3 640 | 165 000 | 15 |
| 2022 | 3 458 | +10,7% | 4 538 | 3 192 | 170 000 | 17 |
| 2021 | 3 125 | +7,8% | 3 772 | 2 740 | 225 000 | 9 |
| 2020 | 2 900 | -26,0% | 2 900 | — | 135 000 | 5 |
| 2019 | 3 917 | +60,9% | 4 272 | 2 640 | 203 201 | 18 |
| 2018 | 2 435 | +38,4% | — | 2 435 | 94 000 | 5 |
| 2017 | 1 759 | — | — | 1 759 | 141 000 | 7 |
| 2015 | 1 827 | -7,5% | — | 1 827 | 67 500 | 4 |
| 2014 | 1 975 | -18,4% | — | 1 975 | 73 350 | 6 |
| 2013 | 2 419 | +50,9% | — | 2 419 | 115 000 | 4 |
| 2012 | 1 603 | — | — | 1 603 | 87 500 | 6 |
| 2008 | 1 975 | +60,0% | — | 1 975 | 74 000 | 63 |
| 2007 | 1 234 | — | — | 1 234 | 64 100 | 75 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Orzesze · ceny działek budowlanych Orzesze · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.