Cena mieszkania Ośno Lubuskie
Stan na II kwartał 2023 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2009–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2023 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Ośno Lubuskie wyniosła 3 481 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (IV kw. 2022) mediana spadła o 34,2%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 3 481 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 3 481 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 49,8 m², a jego mediana ceny to 187 675 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra spadła o 23,8%.
Ceny mieszkań Ośno Lubuskie kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 110,6% — z 1 653 zł/m² w III kw. 2020 do 3 481 zł/m² w II kw. 2023. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na III kw. 2021 (+79,1% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 5, a spadały w 2 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| I kw. 2026 | 3 660 | +0,2% | — | 3 660 | 3 |
| IV kw. 2025 | 3 651 | +7,7% | — | 3 651 | 5 |
| IV kw. 2024 | 3 390 | -40,0% | — | 3 832 | 5 |
| III kw. 2024 | 5 647 | +12,5% | — | 5 647 | 5 |
| I kw. 2024 | 5 021 | +70,5% | — | 5 021 | 4 |
| IV kw. 2023 | 2 945 | -15,4% | — | 2 945 | 5 |
| II kw. 2023 | 3 481 | -34,2% | — | 3 481 | 10 |
| IV kw. 2022 | 5 294 | +9,9% | — | 5 294 | 3 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Ośno Lubuskie w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2009 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 538,3% — z 572 zł/m² do 3 651 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2010 roku (+197,4% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2012 rok (-40,3%).
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2023
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 0% w przeliczeniu na metr (małe: 3 481 zł/m², małe: 3 481 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 5 z 10 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2021 roku (50). W 2025 roku było ich 11, czyli -78,0% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Ośno Lubuskie — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 3 660 | +0,2% | — | 3 660 | 179 375 | 3 |
| 2025 | 3 651 | -24,1% | — | 3 651 | 229 500 | 11 |
| 2024 | 4 811 | +41,0% | — | 5 000 | 275 000 | 14 |
| 2023 | 3 412 | -29,5% | — | 3 412 | 159 260 | 17 |
| 2022 | 4 842 | +1,1% | — | 4 842 | 165 000 | 6 |
| 2021 | 4 791 | +189,8% | 4 820 | 2 858 | 186 500 | 50 |
| 2020 | 1 653 | -40,2% | — | 1 653 | 100 000 | 17 |
| 2019 | 2 763 | -14,3% | — | 2 763 | 150 000 | 22 |
| 2018 | 3 223 | +90,4% | 3 226 | 2 752 | 145 000 | 37 |
| 2017 | 1 693 | -4,6% | 1 250 | 2 065 | 98 500 | 16 |
| 2016 | 1 775 | -14,3% | — | 1 775 | 105 000 | 10 |
| 2015 | 2 072 | +22,5% | — | 2 072 | 121 500 | 20 |
| 2014 | 1 692 | +36,3% | — | 1 692 | 82 920 | 17 |
| 2013 | 1 241 | -2,9% | — | 1 241 | 87 610 | 21 |
| 2012 | 1 278 | -40,3% | — | 1 278 | 83 850 | 21 |
| 2011 | 2 142 | +25,9% | — | 2 142 | 120 000 | 10 |
| 2010 | 1 701 | +197,4% | — | 1 701 | 100 000 | 13 |
| 2009 | 572 | — | — | 572 | 29 720 | 9 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Ośno Lubuskie · ceny działek budowlanych Ośno Lubuskie · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.