Cena mieszkania Otyń
Stan na IV kwartał 2022 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2019–2025.
Co mówią te liczby
W IV kwartale 2022 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Otyń wyniosła 3 987 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2022) mediana wzrosła o 41,2%.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 46,9 m², a jego mediana ceny to 187 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2020 roku, mediana ceny metra spadła o 27,5%.
Ceny mieszkań Otyń kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 4 kwartały mediana ceny metra wzrosła o 77,0% — z 2 253 zł/m² w III kw. 2019 do 3 987 zł/m² w IV kw. 2022. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2021 (+58,1% wobec kwartału wcześniej). Spośród 3 porównywanych kwartałów ceny rosły w 2, a spadały w 1 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| IV kw. 2022 | 3 987 | +41,2% | — | 3 987 | 3 |
| II kw. 2022 | 2 823 | -20,7% | — | 2 823 | 3 |
| I kw. 2021 | 3 562 | +58,1% | — | 3 562 | 3 |
| III kw. 2019 | 2 253 | — | — | 2 253 | 3 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Otyń w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2019 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 8,7% — z 2 403 zł/m² do 2 613 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2020 roku (+49,9% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2025 rok (-14,0%).
Ceny według wielkości mieszkania · IV kwartał 2022
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2019 roku (8). W 2025 roku było ich 5, czyli -37,5% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Otyń — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 613 | -14,0% | — | 2 952 | 230 000 | 5 |
| 2024 | 3 039 | — | — | 3 039 | 115 000 | 6 |
| 2022 | 3 148 | -12,5% | — | 3 148 | 195 000 | 8 |
| 2021 | 3 597 | -0,1% | — | 3 597 | 150 000 | 7 |
| 2020 | 3 602 | +49,9% | — | 3 507 | 315 000 | 4 |
| 2019 | 2 403 | — | — | 2 403 | 137 500 | 8 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Otyń · ceny działek budowlanych Otyń · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.