Cena mieszkania Pajęczno
Stan na II kwartał 2022 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2021–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2022 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Pajęczno wyniosła 5 184 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2022) mediana wzrosła o 0,0%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 5 184 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 5 184 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 58,7 m², a jego mediana ceny to 306 426 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 20,2%.
Ceny mieszkań Pajęczno kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 3 kwartały mediana ceny metra wzrosła o 3,9% — z 4 989 zł/m² w IV kw. 2021 do 5 184 zł/m² w II kw. 2022. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2022 (+3,9% wobec kwartału wcześniej). Spośród 2 porównywanych kwartałów ceny rosły w 1, a spadały w 1 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 3 597 | -36,4% | — | 3 597 | 3 |
| II kw. 2026 | 5 655 | -32,4% | — | 5 655 | 4 |
| I kw. 2026 | 8 371 | +7,4% | — | 8 371 | 3 |
| IV kw. 2025 | 7 794 | +30,0% | — | 7 794 | 3 |
| II kw. 2025 | 5 996 | +1,6% | — | 5 996 | 3 |
| III kw. 2024 | 5 903 | +3,3% | — | 5 903 | 4 |
| I kw. 2024 | 5 716 | +23,5% | — | 5 716 | 4 |
| II kw. 2023 | 4 627 | -23,1% | — | 6 407 | 4 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Pajęczno w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2021 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 20,2% — z 4 989 zł/m² do 5 996 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2023 roku (+16,0% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2024 rok (-1,8%).
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2022
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 0% w przeliczeniu na metr (małe: 5 184 zł/m², małe: 5 184 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 19 z 37 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2022 roku (58). W 2025 roku było ich 7, czyli -87,9% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Pajęczno — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 6 814 | +13,6% | — | 6 814 | 321 500 | 10 |
| 2025 | 5 996 | +1,6% | — | 5 996 | 246 000 | 7 |
| 2024 | 5 903 | -1,8% | — | 5 903 | 265 000 | 11 |
| 2023 | 6 013 | +16,0% | — | 6 017 | 230 000 | 11 |
| 2022 | 5 184 | +3,9% | 5 184 | 5 545 | 247 847 | 58 |
| 2021 | 4 989 | — | — | 5 092 | 222 500 | 7 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Pajęczno · ceny działek budowlanych Pajęczno · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.