Cena mieszkania Pełczyce
Stan na IV kwartał 2014 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2009–2026.
Co mówią te liczby
W IV kwartale 2014 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Pełczyce wyniosła 2 500 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (IV kw. 2012) mediana wzrosła o 1,2%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 2 500 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 2 336 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 48,4 m², a jego mediana ceny to 120 863 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 49,7%.
Ceny mieszkań Pełczyce kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 7 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 25,0% — z 2 000 zł/m² w II kw. 2009 do 2 500 zł/m² w IV kw. 2014. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na III kw. 2010 (+15,4% wobec kwartału wcześniej). Spośród 6 porównywanych kwartałów ceny rosły w 5, a spadały w 1 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 3 698 | -21,5% | — | 3 698 | 3 |
| II kw. 2026 | 4 710 | +13,5% | — | 4 710 | 3 |
| I kw. 2026 | 4 149 | -7,3% | — | 4 149 | 4 |
| IV kw. 2025 | 4 476 | +42,5% | — | 4 476 | 3 |
| III kw. 2025 | 3 141 | -36,8% | — | 3 141 | 5 |
| III kw. 2024 | 4 970 | -0,4% | — | 4 970 | 3 |
| II kw. 2024 | 4 989 | +0,8% | — | 4 989 | 3 |
| IV kw. 2023 | 4 949 | +52,3% | — | 4 949 | 5 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Pełczyce w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2009 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 114,2% — z 2 000 zł/m² do 4 284 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2014 roku (+98,4% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2013 rok (-49,0%).
Ceny według wielkości mieszkania · IV kwartał 2014
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 7% w przeliczeniu na metr (małe: 2 500 zł/m², średnie: 2 336 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 8 z 12 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2018 roku (20). W 2025 roku było ich 12, czyli -40,0% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Pełczyce — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 4 149 | -3,2% | — | 4 149 | 195 000 | 10 |
| 2025 | 4 284 | -11,5% | — | 4 284 | 183 500 | 12 |
| 2024 | 4 840 | +31,5% | — | 4 840 | 255 000 | 8 |
| 2023 | 3 681 | +45,4% | — | 3 681 | 166 000 | 19 |
| 2022 | 2 531 | -11,5% | — | 2 531 | 97 500 | 20 |
| 2021 | 2 861 | +36,3% | — | 3 025 | 125 000 | 15 |
| 2020 | 2 099 | +38,5% | — | 2 099 | 76 500 | 6 |
| 2019 | 1 515 | -22,4% | — | 1 515 | 65 000 | 12 |
| 2018 | 1 952 | -14,3% | — | 1 952 | 112 750 | 20 |
| 2017 | 2 279 | +18,4% | — | 2 279 | 130 000 | 11 |
| 2016 | 1 925 | -13,2% | — | 1 902 | 85 000 | 17 |
| 2015 | 2 217 | -11,3% | — | 2 217 | 129 438 | 18 |
| 2014 | 2 500 | +98,4% | — | 2 500 | 120 863 | 16 |
| 2013 | 1 260 | -49,0% | — | 1 260 | 55 000 | 7 |
| 2012 | 2 473 | -6,1% | — | 2 473 | 76 500 | 8 |
| 2011 | 2 633 | +31,6% | — | 2 633 | 120 000 | 3 |
| 2010 | 2 000 | +0,0% | — | 2 000 | 99 000 | 16 |
| 2009 | 2 000 | — | — | 2 000 | 127 400 | 13 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Pełczyce · ceny działek budowlanych Pełczyce · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.