Cena mieszkania Pleszew
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Pleszew wyniosła 5 021 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 14,0% (wtedy mediana wynosiła 5 836 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana spadła o 5,6%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 5 192 zł/m², a najtańsze mieszkania powyżej 70 m² — 2 881 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 54,8 m², a jego mediana ceny to 300 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 64,0%.
Ceny mieszkań Pleszew kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 11,4% — z 5 664 zł/m² w IV kw. 2024 do 5 021 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na II kw. 2025 (+14,4% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 2, a spadały w 5 — trend jest wyraźnie spadkowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 5 021 | -5,6% | — | 5 021 | 10 |
| II kw. 2026 | 5 317 | -9,3% | — | 5 317 | 7 |
| I kw. 2026 | 5 860 | -2,8% | — | 5 696 | 12 |
| IV kw. 2025 | 6 027 | +3,3% | — | 5 715 | 17 |
| III kw. 2025 | 5 836 | -0,4% | — | 5 853 | 8 |
| II kw. 2025 | 5 857 | +14,4% | 6 312 | 4 120 | 18 |
| I kw. 2025 | 5 121 | -9,6% | 5 425 | 4 825 | 12 |
| IV kw. 2024 | 5 664 | -0,3% | 5 676 | 5 186 | 29 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Pleszew w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 593,1% — z 830 zł/m² do 5 753 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2009 roku (+75,9% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2015 rok (-26,4%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (5 117 zł/m²) a pierwotnym (5 980 zł/m²) wyniosła 14%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 80% w przeliczeniu na metr (małe: 5 192 zł/m², duże: 2 881 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 5 z 10 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2022 roku (293). W 2025 roku było ich 55, czyli -81,2% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Pleszew — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 5 294 | -8,0% | — | 5 243 | 280 000 | 29 |
| 2025 | 5 753 | +1,1% | 5 980 | 5 117 | 262 000 | 55 |
| 2024 | 5 693 | +21,7% | 5 734 | 5 186 | 274 315 | 94 |
| 2023 | 4 677 | +15,8% | 4 693 | 4 372 | 234 127 | 160 |
| 2022 | 4 040 | +15,2% | 4 040 | 3 974 | 212 400 | 293 |
| 2021 | 3 507 | +17,8% | 3 555 | 3 059 | 150 000 | 168 |
| 2020 | 2 976 | -7,8% | 3 272 | 2 946 | 150 000 | 61 |
| 2019 | 3 227 | +22,0% | 3 251 | 2 537 | 161 500 | 104 |
| 2018 | 2 646 | -11,8% | 3 000 | 2 444 | 121 410 | 55 |
| 2017 | 3 000 | +41,8% | 3 100 | 2 361 | 140 000 | 119 |
| 2016 | 2 115 | +1,3% | — | 2 115 | 115 000 | 51 |
| 2015 | 2 088 | -26,4% | — | 2 088 | 108 000 | 39 |
| 2014 | 2 836 | +12,7% | — | 2 836 | 120 000 | 50 |
| 2013 | 2 517 | -2,7% | — | 2 517 | 108 030 | 62 |
| 2012 | 2 588 | +4,6% | — | 2 588 | 115 787 | 44 |
| 2011 | 2 474 | -1,0% | — | 2 474 | 110 080 | 28 |
| 2010 | 2 500 | +2,1% | — | 2 500 | 113 800 | 60 |
| 2009 | 2 449 | +75,9% | — | 2 449 | 109 280 | 40 |
| 2008 | 1 392 | — | — | 1 392 | 70 000 | 28 |
| 2006 | 830 | — | — | 830 | 38 180 | 13 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Pleszew · ceny działek budowlanych Pleszew · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.