Cena mieszkania Płońsk
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Płońsk wyniosła 6 618 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 5,1% (wtedy mediana wynosiła 6 294 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana spadła o 11,7%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 7 708 zł/m², a najtańsze kawalerki do 35 m² — 5 020 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 45,4 m², a jego mediana ceny to 298 500 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 69,5%.
Ceny mieszkań Płońsk kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 1,2% — z 6 697 zł/m² w IV kw. 2024 do 6 618 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na IV kw. 2025 (+26,7% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 6 618 | -11,7% | — | 6 618 | 12 |
| II kw. 2026 | 7 493 | -11,9% | 8 279 | 7 086 | 33 |
| I kw. 2026 | 8 503 | +6,6% | 8 613 | 7 159 | 120 |
| IV kw. 2025 | 7 974 | +26,7% | 8 362 | 6 906 | 62 |
| III kw. 2025 | 6 294 | -11,0% | 6 045 | 6 898 | 40 |
| II kw. 2025 | 7 072 | +10,5% | 6 780 | 7 236 | 33 |
| I kw. 2025 | 6 402 | -4,4% | 5 700 | 6 452 | 32 |
| IV kw. 2024 | 6 697 | +1,6% | 6 736 | 6 533 | 40 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Płońsk w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 401,2% — z 1 391 zł/m² do 6 971 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2008 roku (+65,5% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2014 rok (-9,1%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (7 066 zł/m²) a pierwotnym (6 960 zł/m²) wyniosła 2%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 54% w przeliczeniu na metr (średnie: 7 708 zł/m², kawalerki: 5 020 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 5 z 12 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2024 roku (316). W 2025 roku było ich 167, czyli -47,2% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Płońsk — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 8 271 | +18,6% | 8 523 | 7 000 | 350 161 | 165 |
| 2025 | 6 971 | +3,3% | 6 960 | 7 066 | 350 000 | 167 |
| 2024 | 6 748 | +23,1% | 6 887 | 6 568 | 320 051 | 316 |
| 2023 | 5 481 | +1,9% | 5 264 | 5 526 | 260 000 | 225 |
| 2022 | 5 381 | +30,8% | 5 849 | 5 252 | 275 000 | 131 |
| 2021 | 4 113 | +8,9% | 4 059 | 4 436 | 196 520 | 211 |
| 2020 | 3 777 | -1,7% | 3 839 | 3 754 | 203 200 | 169 |
| 2019 | 3 844 | +28,1% | 3 991 | 3 465 | 180 000 | 164 |
| 2018 | 3 000 | -4,6% | 3 492 | 2 909 | 136 392 | 110 |
| 2017 | 3 146 | -7,9% | 3 691 | 2 660 | 135 965 | 165 |
| 2016 | 3 416 | +10,2% | 3 695 | 2 705 | 161 746 | 170 |
| 2015 | 3 101 | -2,5% | — | 3 101 | 151 557 | 122 |
| 2014 | 3 179 | -9,1% | — | 3 179 | 146 161 | 115 |
| 2013 | 3 497 | +3,5% | — | 3 497 | 156 000 | 117 |
| 2012 | 3 379 | -3,8% | — | 3 379 | 145 357 | 157 |
| 2011 | 3 513 | +10,6% | — | 3 513 | 173 000 | 134 |
| 2010 | 3 176 | -6,6% | — | 3 176 | 150 480 | 116 |
| 2009 | 3 400 | +14,1% | — | 3 400 | 175 236 | 189 |
| 2008 | 2 979 | +65,5% | — | 2 979 | 150 000 | 61 |
| 2007 | 1 800 | +29,4% | — | 1 800 | 68 400 | 43 |
| 2006 | 1 391 | — | — | 1 391 | 58 401 | 38 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Płońsk · ceny działek budowlanych Płońsk · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.