Cena mieszkania Polkowice
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Polkowice wyniosła 6 597 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 10,1% (wtedy mediana wynosiła 5 993 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana spadła o 3,4%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 7 336 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 6 523 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 46,0 m², a jego mediana ceny to 345 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 51,6%.
Ceny mieszkań Polkowice kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 13,0% — z 5 837 zł/m² w IV kw. 2024 do 6 597 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2025 (+16,5% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 6 597 | -3,4% | — | 6 597 | 29 |
| II kw. 2026 | 6 828 | +12,2% | — | 6 780 | 32 |
| I kw. 2026 | 6 088 | -4,9% | 7 005 | 5 850 | 46 |
| IV kw. 2025 | 6 401 | +6,8% | 6 771 | 6 401 | 35 |
| III kw. 2025 | 5 993 | -10,7% | — | 5 968 | 38 |
| II kw. 2025 | 6 710 | -1,3% | 6 938 | 6 710 | 49 |
| I kw. 2025 | 6 801 | +16,5% | 7 524 | 6 224 | 51 |
| IV kw. 2024 | 5 837 | -5,6% | 5 393 | 5 869 | 44 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Polkowice w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 234,2% — z 1 945 zł/m² do 6 501 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2008 roku (+68,9% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2018 rok (-4,0%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (6 321 zł/m²) a pierwotnym (7 460 zł/m²) wyniosła 15%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 12% w przeliczeniu na metr (małe: 7 336 zł/m², średnie: 6 523 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 15 z 29 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2019 roku (241). W 2025 roku było ich 173, czyli -28,2% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Polkowice — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 6 527 | +0,4% | 7 048 | 6 321 | 345 000 | 107 |
| 2025 | 6 501 | +9,6% | 7 460 | 6 321 | 335 000 | 173 |
| 2024 | 5 934 | +16,2% | 6 700 | 5 787 | 293 000 | 187 |
| 2023 | 5 108 | +6,9% | 6 088 | 4 994 | 295 000 | 169 |
| 2022 | 4 779 | +11,5% | 4 871 | 4 745 | 240 000 | 182 |
| 2021 | 4 287 | +10,9% | 4 568 | 4 101 | 241 578 | 230 |
| 2020 | 3 865 | +0,2% | 4 243 | 3 766 | 212 059 | 156 |
| 2019 | 3 858 | +11,0% | 4 000 | 3 528 | 206 040 | 241 |
| 2018 | 3 475 | -4,0% | 3 877 | 3 344 | 175 677 | 142 |
| 2017 | 3 618 | +13,4% | 4 072 | 3 293 | 192 880 | 131 |
| 2016 | 3 191 | -2,9% | 2 800 | 3 209 | 145 000 | 112 |
| 2015 | 3 287 | -2,3% | — | 3 287 | 161 144 | 115 |
| 2014 | 3 366 | +9,1% | — | 3 366 | 167 805 | 138 |
| 2013 | 3 084 | +0,7% | — | 3 085 | 149 000 | 116 |
| 2012 | 3 062 | -3,1% | — | 3 062 | 150 000 | 106 |
| 2011 | 3 161 | -0,7% | — | 3 161 | 139 000 | 132 |
| 2010 | 3 184 | -1,2% | — | 3 184 | 150 000 | 129 |
| 2009 | 3 224 | -3,2% | — | 3 224 | 143 000 | 128 |
| 2008 | 3 330 | +68,9% | — | 3 330 | 174 490 | 113 |
| 2007 | 1 971 | +1,3% | — | 1 971 | 77 000 | 26 |
| 2006 | 1 945 | — | — | 1 945 | 77 500 | 18 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Polkowice · ceny działek budowlanych Polkowice · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.