Cena mieszkania Prószków
Stan na II kwartał 2008 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2008 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Prószków wyniosła 3 478 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 511,2% (wtedy mediana wynosiła 569 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (IV kw. 2007) mediana wzrosła o 473,0%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 3 584 zł/m², a najtańsze mieszkania powyżej 70 m² — 3 294 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 50,6 m², a jego mediana ceny to 162 703 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 201,1%.
Ceny mieszkań Prószków kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 4 kwartały mediana ceny metra wzrosła o 511,2% — z 569 zł/m² w II kw. 2007 do 3 478 zł/m² w II kw. 2008. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na II kw. 2008 (+473,0% wobec kwartału wcześniej). Spośród 3 porównywanych kwartałów ceny rosły w 2, a spadały w 1 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| II kw. 2026 | 8 064 | +3,5% | — | — | 4 |
| I kw. 2026 | 7 790 | +24,3% | — | — | 3 |
| II kw. 2025 | 6 269 | +89,4% | — | 5 500 | 4 |
| III kw. 2024 | 3 310 | -35,5% | — | — | 3 |
| I kw. 2024 | 5 132 | +47,8% | — | — | 3 |
| I kw. 2022 | 3 473 | +221,3% | — | 3 473 | 3 |
| III kw. 2021 | 1 081 | -31,2% | — | 1 081 | 3 |
| II kw. 2021 | 1 571 | -54,1% | — | 1 571 | 3 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Prószków w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 379,6% — z 1 108 zł/m² do 5 314 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2011 roku (+268,1% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2010 rok (-70,3%).
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2008
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 9% w przeliczeniu na metr (średnie: 3 584 zł/m², duże: 3 294 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 5 z 12 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2008 roku (21). W 2025 roku było ich 8, czyli -61,9% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Prószków — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 7 640 | +43,8% | 7 790 | 7 367 | 390 268 | 8 |
| 2025 | 5 314 | +45,8% | — | 5 314 | 270 000 | 8 |
| 2024 | 3 644 | -16,8% | — | 3 644 | 272 500 | 10 |
| 2023 | 4 381 | -2,4% | — | 2 989 | 200 000 | 4 |
| 2022 | 4 490 | +154,4% | — | 4 490 | 190 000 | 7 |
| 2021 | 1 765 | -33,5% | — | 1 516 | 142 000 | 12 |
| 2020 | 2 653 | -22,9% | — | 2 653 | 169 500 | 4 |
| 2019 | 3 442 | +5,0% | — | 3 442 | 175 000 | 5 |
| 2018 | 3 279 | -5,6% | — | 3 279 | 168 000 | 5 |
| 2017 | 3 472 | +54,2% | — | 3 472 | 129 500 | 5 |
| 2016 | 2 251 | +32,3% | — | 2 251 | 113 000 | 3 |
| 2015 | 1 701 | -8,1% | — | 1 701 | 74 500 | 3 |
| 2014 | 1 851 | — | — | 1 851 | 94 883 | 8 |
| 2012 | 3 496 | +33,9% | — | 3 496 | 297 757 | 7 |
| 2011 | 2 610 | +268,1% | — | 2 610 | 155 000 | 4 |
| 2010 | 709 | — | — | 709 | 35 075 | 6 |
| 2008 | 2 387 | +249,0% | — | 2 387 | 124 599 | 21 |
| 2007 | 684 | -38,3% | — | 684 | 36 571 | 20 |
| 2006 | 1 108 | — | — | 1 108 | 45 000 | 5 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Prószków · ceny działek budowlanych Prószków · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.