Cena mieszkania Prudnik
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2011–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Prudnik wyniosła 3 728 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 1,9% (wtedy mediana wynosiła 3 657 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana wzrosła o 3,1%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 3 808 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 3 559 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 48,8 m², a jego mediana ceny to 207 500 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 61,8%.
Ceny mieszkań Prudnik kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 14,6% — z 3 252 zł/m² w IV kw. 2024 do 3 728 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2025 (+14,5% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 3 728 | +3,1% | — | 3 728 | 22 |
| II kw. 2026 | 3 617 | -2,1% | — | 3 617 | 27 |
| I kw. 2026 | 3 693 | -4,0% | — | 3 693 | 23 |
| IV kw. 2025 | 3 847 | +5,2% | — | 3 847 | 26 |
| III kw. 2025 | 3 657 | -8,3% | — | 3 657 | 29 |
| II kw. 2025 | 3 990 | +7,1% | — | 3 990 | 29 |
| I kw. 2025 | 3 725 | +14,5% | — | 3 725 | 21 |
| IV kw. 2024 | 3 252 | -8,8% | — | 3 252 | 24 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Prudnik w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2011 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 149,5% — z 1 500 zł/m² do 3 743 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2023 roku (+40,2% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2015 rok (-10,9%).
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 7% w przeliczeniu na metr (średnie: 3 808 zł/m², małe: 3 559 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 10 z 22 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2022 roku (166). W 2025 roku było ich 105, czyli -36,7% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Prudnik — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 3 710 | -0,9% | — | 3 710 | 182 500 | 72 |
| 2025 | 3 743 | +13,7% | — | 3 743 | 171 000 | 105 |
| 2024 | 3 293 | +2,3% | — | 3 413 | 133 000 | 118 |
| 2023 | 3 219 | +40,2% | — | 3 219 | 150 000 | 140 |
| 2022 | 2 296 | -0,8% | — | 2 296 | 95 275 | 166 |
| 2021 | 2 314 | +3,8% | — | 2 314 | 120 000 | 147 |
| 2020 | 2 230 | +33,8% | — | 2 230 | 111 500 | 116 |
| 2019 | 1 667 | +5,9% | — | 1 667 | 86 000 | 122 |
| 2018 | 1 574 | -1,9% | — | 1 574 | 75 000 | 120 |
| 2017 | 1 605 | +20,0% | — | 1 605 | 73 000 | 127 |
| 2016 | 1 337 | -4,0% | — | 1 337 | 70 000 | 73 |
| 2015 | 1 393 | -10,9% | — | 1 393 | 61 000 | 79 |
| 2014 | 1 563 | +5,5% | — | 1 563 | 75 000 | 79 |
| 2013 | 1 482 | -4,0% | — | 1 482 | 75 139 | 114 |
| 2012 | 1 543 | +2,9% | — | 1 543 | 83 000 | 119 |
| 2011 | 1 500 | — | — | 1 500 | 84 920 | 80 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Prudnik · ceny działek budowlanych Prudnik · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.