Cena mieszkania Przecław
Stan na IV kwartał 2021 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2018–2025.
Co mówią te liczby
W IV kwartale 2021 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Przecław wyniosła 3 940 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 3 942 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 3 941 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 52,9 m², a jego mediana ceny to 206 500 zł.
Ceny mieszkań Przecław kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| IV kw. 2025 | 5 842 | +74,5% | — | 5 842 | 4 |
| IV kw. 2023 | 3 348 | -15,3% | — | 3 348 | 3 |
| I kw. 2022 | 3 952 | +0,3% | 3 952 | — | 3 |
| IV kw. 2021 | 3 940 | — | 3 940 | — | 14 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Przecław w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2018 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 157,2% — z 2 121 zł/m² do 5 455 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2021 roku (+85,8% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2023 rok (-3,1%).
Ceny według wielkości mieszkania · IV kwartał 2021
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 0% w przeliczeniu na metr (małe: 3 942 zł/m², średnie: 3 941 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 8 z 14 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2021 roku (14). W 2025 roku było ich 8, czyli -42,9% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Przecław — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 455 | — | — | 5 455 | 275 000 | 8 |
| 2023 | 3 828 | -3,1% | — | 3 828 | 180 000 | 5 |
| 2022 | 3 952 | +0,3% | 3 952 | — | 223 915 | 3 |
| 2021 | 3 940 | — | 3 940 | — | 206 500 | 14 |
| 2018 | 2 121 | — | — | 2 121 | 100 000 | 3 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Przecław · ceny działek budowlanych Przecław · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.