Cena mieszkania Radziejów
Stan na I kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W I kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Radziejów wyniosła 6 157 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 8,9% (wtedy mediana wynosiła 6 758 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (IV kw. 2025) mediana spadła o 6,8%.
Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są tu droższe (6 803 zł/m²) niż te z rynku wtórnego (5 134 zł/m²) — różnica wynosi 25%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 6 555 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 5 519 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 55,2 m², a jego mediana ceny to 305 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 137,1%.
Ceny mieszkań Radziejów kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 31,7% — z 4 674 zł/m² w I kw. 2024 do 6 157 zł/m² w I kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na II kw. 2024 (+46,2% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 2, a spadały w 5 — trend jest wyraźnie spadkowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 6 275 | -6,1% | — | 6 275 | 4 |
| II kw. 2026 | 6 680 | +8,5% | 6 796 | — | 6 |
| I kw. 2026 | 6 157 | -6,8% | 6 803 | 5 134 | 10 |
| IV kw. 2025 | 6 604 | -0,8% | 7 029 | — | 6 |
| II kw. 2025 | 6 657 | -1,5% | 7 180 | — | 6 |
| I kw. 2025 | 6 758 | -5,7% | 6 878 | 6 042 | 18 |
| IV kw. 2024 | 7 165 | +9,8% | 7 688 | — | 9 |
| III kw. 2024 | 6 527 | -4,5% | 7 048 | 4 404 | 11 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Radziejów w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 683,0% — z 851 zł/m² do 6 663 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2011 roku (+70,0% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2013 rok (-17,4%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (5 675 zł/m²) a pierwotnym (6 932 zł/m²) wyniosła 18%.
Ceny według wielkości mieszkania · I kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 19% w przeliczeniu na metr (średnie: 6 555 zł/m², małe: 5 519 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 6 z 10 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2008 roku (74). W 2025 roku było ich 30, czyli -59,5% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Radziejów — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 6 434 | -3,4% | 6 803 | 5 544 | 305 000 | 20 |
| 2025 | 6 663 | -1,8% | 6 932 | 5 675 | 374 259 | 30 |
| 2024 | 6 786 | +63,6% | 6 998 | 4 397 | 312 000 | 62 |
| 2023 | 4 149 | -6,1% | — | 4 109 | 195 000 | 14 |
| 2022 | 4 417 | +57,2% | 6 416 | 3 348 | 270 000 | 19 |
| 2021 | 2 810 | +27,6% | — | 2 810 | 127 500 | 16 |
| 2020 | 2 202 | -12,5% | — | 2 202 | 110 000 | 5 |
| 2019 | 2 517 | +8,7% | — | 2 517 | 127 500 | 12 |
| 2018 | 2 315 | -0,5% | — | 2 315 | 110 000 | 19 |
| 2017 | 2 327 | +33,8% | — | 2 327 | 115 000 | 16 |
| 2016 | 1 739 | -15,1% | — | 1 739 | 99 500 | 4 |
| 2015 | 2 049 | -3,4% | — | 2 049 | 75 000 | 10 |
| 2014 | 2 121 | +22,5% | — | 2 121 | 101 100 | 15 |
| 2013 | 1 732 | -17,4% | — | 1 732 | 67 000 | 9 |
| 2012 | 2 097 | -8,5% | — | 2 097 | 107 475 | 16 |
| 2011 | 2 291 | +70,0% | — | 2 291 | 85 766 | 12 |
| 2010 | 1 348 | -13,5% | — | 1 348 | 64 643 | 19 |
| 2009 | 1 558 | +44,8% | — | 1 558 | 79 040 | 24 |
| 2008 | 1 076 | +30,3% | — | 1 076 | 45 856 | 74 |
| 2007 | 826 | -2,9% | — | 826 | 40 202 | 45 |
| 2006 | 851 | — | — | 851 | 40 686 | 29 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Radziejów · ceny działek budowlanych Radziejów · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.