Cena mieszkania Ropczyce
Stan na II kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2011–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Ropczyce wyniosła 8 312 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 27,8% (wtedy mediana wynosiła 6 504 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2026) mediana wzrosła o 20,3%.
Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są tu droższe (8 318 zł/m²) niż te z rynku wtórnego (7 763 zł/m²) — różnica wynosi 7%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 8 312 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 8 083 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 51,7 m², a jego mediana ceny to 380 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 40,1%.
Ceny mieszkań Ropczyce kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 12,3% — z 9 481 zł/m² w III kw. 2024 do 8 312 zł/m² w II kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2025 (+28,2% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 5, a spadały w 2 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 8 188 | -1,5% | 8 846 | 4 659 | 15 |
| II kw. 2026 | 8 312 | +20,3% | 8 318 | 7 763 | 13 |
| I kw. 2026 | 6 907 | +9,5% | — | 6 907 | 9 |
| IV kw. 2025 | 6 306 | +1,0% | — | 6 306 | 5 |
| III kw. 2025 | 6 245 | -4,0% | — | 6 235 | 9 |
| II kw. 2025 | 6 504 | +5,3% | — | 6 408 | 6 |
| I kw. 2025 | 6 179 | +28,2% | — | 6 179 | 13 |
| IV kw. 2024 | 4 818 | -49,2% | — | 4 818 | 5 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Ropczyce w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2011 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 100,2% — z 3 119 zł/m² do 6 245 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2013 roku (+26,0% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2012 rok (-25,9%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (6 224 zł/m²) a pierwotnym (6 708 zł/m²) wyniosła 7%.
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 3% w przeliczeniu na metr (średnie: 8 312 zł/m², małe: 8 083 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 7 z 13 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2021 roku (58). W 2025 roku było ich 33, czyli -43,1% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Ropczyce — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 8 117 | +30,0% | 8 362 | 7 205 | 380 000 | 37 |
| 2025 | 6 245 | +10,4% | 6 708 | 6 224 | 375 000 | 33 |
| 2024 | 5 659 | +0,2% | — | 5 851 | 318 000 | 27 |
| 2023 | 5 650 | +17,4% | 5 283 | 5 674 | 320 181 | 58 |
| 2022 | 4 812 | +8,0% | 5 015 | 4 645 | 270 000 | 46 |
| 2021 | 4 456 | +21,0% | 4 529 | 4 376 | 270 000 | 58 |
| 2020 | 3 684 | +11,6% | 3 697 | 3 306 | 220 000 | 41 |
| 2019 | 3 301 | -5,1% | 3 526 | 3 137 | 159 140 | 31 |
| 2018 | 3 478 | -3,8% | 3 767 | 3 100 | 160 000 | 43 |
| 2017 | 3 615 | +6,7% | 3 646 | 2 857 | 177 500 | 56 |
| 2016 | 3 389 | +15,3% | 3 617 | 2 984 | 159 024 | 52 |
| 2015 | 2 940 | +4,1% | — | 2 940 | 139 000 | 34 |
| 2014 | 2 823 | -3,1% | — | 2 823 | 138 000 | 9 |
| 2013 | 2 913 | +26,0% | — | 2 913 | 158 500 | 10 |
| 2012 | 2 312 | -25,9% | — | 2 312 | 140 000 | 23 |
| 2011 | 3 119 | — | — | 3 119 | 124 000 | 13 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Ropczyce · ceny działek budowlanych Ropczyce · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.