Cena mieszkania Ścinawa
Stan na I kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W I kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Ścinawa wyniosła 4 655 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 23,4% (wtedy mediana wynosiła 3 771 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (IV kw. 2025) mediana spadła o 4,1%.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 50,2 m², a jego mediana ceny to 185 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 36,4%.
Ceny mieszkań Ścinawa kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 36,3% — z 3 416 zł/m² w II kw. 2024 do 4 655 zł/m² w I kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na IV kw. 2024 (+26,5% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 4 689 | -20,8% | — | 4 689 | 5 |
| II kw. 2026 | 5 921 | +27,2% | — | 5 921 | 8 |
| I kw. 2026 | 4 655 | -4,1% | — | 4 655 | 10 |
| IV kw. 2025 | 4 856 | +24,3% | — | 4 856 | 12 |
| III kw. 2025 | 3 908 | +8,8% | — | 4 283 | 8 |
| II kw. 2025 | 3 591 | -4,8% | 3 591 | 3 495 | 11 |
| I kw. 2025 | 3 771 | +1,3% | — | 3 771 | 9 |
| IV kw. 2024 | 3 721 | +26,5% | — | 3 721 | 12 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Ścinawa w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 342,6% — z 850 zł/m² do 3 762 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2010 roku (+50,5% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2013 rok (-12,1%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (3 771 zł/m²) a pierwotnym (3 591 zł/m²) wyniosła 5%.
Ceny według wielkości mieszkania · I kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2012 roku (99). W 2025 roku było ich 40, czyli -59,6% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Ścinawa — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 5 539 | +47,2% | — | 5 539 | 290 000 | 23 |
| 2025 | 3 762 | +18,8% | 3 591 | 3 771 | 205 000 | 40 |
| 2024 | 3 168 | +21,0% | 2 699 | 3 535 | 120 000 | 48 |
| 2023 | 2 619 | -10,9% | 1 704 | 2 639 | 113 500 | 40 |
| 2022 | 2 938 | +6,5% | — | 2 792 | 136 000 | 27 |
| 2021 | 2 759 | -2,1% | 3 456 | 2 592 | 160 000 | 39 |
| 2020 | 2 817 | +15,9% | 3 148 | 2 572 | 163 000 | 43 |
| 2019 | 2 430 | +8,4% | 3 418 | 2 332 | 125 000 | 34 |
| 2018 | 2 242 | +8,1% | — | 2 242 | 97 500 | 39 |
| 2017 | 2 074 | +5,4% | 2 621 | 1 853 | 88 120 | 32 |
| 2016 | 1 967 | -6,7% | — | 1 967 | 87 500 | 24 |
| 2015 | 2 108 | -5,5% | — | 2 114 | 110 000 | 25 |
| 2014 | 2 230 | +13,4% | 2 244 | 2 200 | 92 235 | 29 |
| 2013 | 1 966 | -12,1% | 1 962 | 2 137 | 94 380 | 53 |
| 2012 | 2 236 | +16,9% | 2 275 | 2 215 | 132 153 | 99 |
| 2011 | 1 912 | -9,0% | 1 856 | 1 948 | 93 605 | 43 |
| 2010 | 2 101 | +50,5% | 1 356 | 2 521 | 100 000 | 21 |
| 2009 | 1 396 | +30,2% | 1 325 | 1 549 | 90 000 | 35 |
| 2008 | 1 072 | +27,6% | 1 040 | 1 080 | 65 031 | 79 |
| 2007 | 840 | -1,2% | — | 947 | 41 088 | 13 |
| 2006 | 850 | — | — | 850 | 35 975 | 22 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Ścinawa · ceny działek budowlanych Ścinawa · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.