Cena mieszkania Sędziszów Małopolski
Stan na II kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2012–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Sędziszów Małopolski wyniosła 8 469 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 14,7% (wtedy mediana wynosiła 7 385 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2026) mediana wzrosła o 14,4%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 8 788 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 8 384 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 50,3 m², a jego mediana ceny to 402 680 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 57,6%.
Ceny mieszkań Sędziszów Małopolski kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 35,7% — z 6 240 zł/m² w IV kw. 2023 do 8 469 zł/m² w II kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na II kw. 2025 (+15,1% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 5, a spadały w 2 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| II kw. 2026 | 8 469 | +14,4% | 8 561 | — | 11 |
| I kw. 2026 | 7 401 | +14,0% | — | — | 4 |
| IV kw. 2025 | 6 493 | -12,1% | 6 735 | 6 493 | 8 |
| II kw. 2025 | 7 385 | +15,1% | — | 7 385 | 11 |
| IV kw. 2024 | 6 416 | +1,6% | — | 6 416 | 6 |
| III kw. 2024 | 6 317 | -11,5% | — | 6 317 | 4 |
| I kw. 2024 | 7 139 | +14,4% | — | 7 139 | 21 |
| IV kw. 2023 | 6 240 | +8,5% | — | 6 233 | 7 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Sędziszów Małopolski w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2012 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 209,6% — z 2 374 zł/m² do 7 351 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2014 roku (+39,3% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2013 rok (-15,4%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (7 364 zł/m²) a pierwotnym (7 251 zł/m²) wyniosła 2%.
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 5% w przeliczeniu na metr (średnie: 8 788 zł/m², małe: 8 384 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 6 z 11 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2020 roku (36). W 2025 roku było ich 22, czyli -38,9% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Sędziszów Małopolski — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 8 384 | +14,1% | 8 469 | 7 777 | 405 000 | 15 |
| 2025 | 7 351 | +7,4% | 7 251 | 7 364 | 415 000 | 22 |
| 2024 | 6 842 | +9,9% | — | 6 842 | 387 500 | 32 |
| 2023 | 6 226 | +8,2% | 6 408 | 5 599 | 349 500 | 12 |
| 2022 | 5 752 | +23,3% | 5 765 | 3 984 | 312 812 | 24 |
| 2021 | 4 664 | +22,0% | 4 774 | 4 263 | 233 600 | 17 |
| 2020 | 3 824 | +0,2% | 3 825 | 3 604 | 228 500 | 36 |
| 2019 | 3 818 | +13,8% | 3 833 | 3 518 | 201 000 | 29 |
| 2018 | 3 355 | +0,5% | 3 355 | 3 395 | 225 176 | 19 |
| 2017 | 3 339 | +8,7% | — | 3 339 | 207 000 | 3 |
| 2016 | 3 072 | -9,6% | — | 3 072 | 161 000 | 4 |
| 2015 | 3 399 | +21,5% | — | 3 399 | 167 000 | 4 |
| 2014 | 2 797 | +39,3% | — | 2 797 | 160 000 | 19 |
| 2013 | 2 008 | -15,4% | — | 2 008 | 90 000 | 5 |
| 2012 | 2 374 | — | — | 2 374 | 109 000 | 6 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Sędziszów Małopolski · ceny działek budowlanych Sędziszów Małopolski · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.