Cena mieszkania Sieraków
Stan na II kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2011–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Sieraków wyniosła 6 287 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 10,7% (wtedy mediana wynosiła 5 678 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2026) mediana spadła o 12,1%.
Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są tu droższe (7 400 zł/m²) niż te z rynku wtórnego (4 990 zł/m²) — różnica wynosi 33%.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 40,0 m², a jego mediana ceny to 250 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra spadła o 12,1%.
Ceny mieszkań Sieraków kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 53,4% — z 4 099 zł/m² w I kw. 2023 do 6 287 zł/m² w II kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na III kw. 2023 (+30,3% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| II kw. 2026 | 6 287 | -12,1% | 7 400 | 4 990 | 10 |
| I kw. 2026 | 7 156 | +26,0% | — | — | 3 |
| II kw. 2025 | 5 678 | +4,0% | — | — | 3 |
| I kw. 2025 | 5 457 | +25,1% | — | 3 691 | 7 |
| IV kw. 2024 | 4 362 | -17,0% | — | 3 534 | 8 |
| IV kw. 2023 | 5 255 | -1,6% | — | 5 255 | 5 |
| III kw. 2023 | 5 340 | +30,3% | — | — | 3 |
| I kw. 2023 | 4 099 | -25,0% | — | 3 235 | 6 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Sieraków w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2011 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 152,5% — z 1 477 zł/m² do 3 729 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2021 roku (+78,9% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2025 rok (-12,5%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (3 079 zł/m²) a pierwotnym (7 362 zł/m²) wyniosła 58%.
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2021 roku (27). W 2025 roku było ich 14, czyli -48,1% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Sieraków — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 6 614 | +77,4% | 7 463 | 4 990 | 250 000 | 13 |
| 2025 | 3 729 | -12,5% | 7 362 | 3 079 | 174 000 | 14 |
| 2024 | 4 263 | -10,2% | — | 3 534 | 232 500 | 12 |
| 2023 | 4 748 | +4,6% | 6 288 | 4 167 | 207 500 | 16 |
| 2022 | 4 538 | +7,0% | 6 194 | 2 885 | 200 000 | 23 |
| 2021 | 4 242 | +78,9% | 4 882 | 3 362 | 220 000 | 27 |
| 2020 | 2 371 | -1,5% | — | 2 371 | 140 000 | 9 |
| 2019 | 2 406 | +3,8% | — | 2 406 | 103 000 | 11 |
| 2018 | 2 319 | -1,8% | — | 2 319 | 111 142 | 14 |
| 2017 | 2 361 | +16,1% | — | 2 361 | 101 250 | 14 |
| 2016 | 2 033 | +17,4% | — | 2 033 | 125 000 | 11 |
| 2015 | 1 732 | -6,2% | — | 1 732 | 107 000 | 5 |
| 2014 | 1 847 | +5,5% | — | 1 847 | 95 019 | 12 |
| 2013 | 1 751 | -5,8% | — | 1 751 | 80 491 | 8 |
| 2012 | 1 858 | +25,8% | — | 1 858 | 80 010 | 9 |
| 2011 | 1 477 | — | — | 1 477 | 66 821 | 16 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Sieraków · ceny działek budowlanych Sieraków · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.