Cena mieszkania Skórcz
Stan na I kwartał 2025 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2008–2026.
Co mówią te liczby
W I kwartale 2025 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Skórcz wyniosła 3 218 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 21,3% (wtedy mediana wynosiła 4 088 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2024) mediana spadła o 21,3%.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 48,9 m², a jego mediana ceny to 150 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra spadła o 4,8%.
Ceny mieszkań Skórcz kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 11,0% — z 3 616 zł/m² w IV kw. 2018 do 3 218 zł/m² w I kw. 2025. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2024 (+31,4% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| I kw. 2025 | 3 218 | -21,3% | — | — | 3 |
| I kw. 2024 | 4 088 | +31,4% | — | 4 088 | 4 |
| I kw. 2022 | 3 110 | -5,3% | — | — | 4 |
| III kw. 2021 | 3 284 | +9,1% | — | — | 3 |
| III kw. 2020 | 3 010 | +15,7% | — | 3 010 | 4 |
| IV kw. 2019 | 2 601 | +7,8% | 4 172 | — | 5 |
| II kw. 2019 | 2 413 | -33,3% | 2 015 | — | 4 |
| IV kw. 2018 | 3 616 | +61,8% | 4 575 | — | 4 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Skórcz w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2008 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 193,2% — z 1 183 zł/m² do 3 468 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2023 roku (+72,1% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2022 rok (-27,9%).
Ceny według wielkości mieszkania · I kwartał 2025
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2019 roku (12). W 2025 roku było ich 7, czyli -41,7% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Skórcz — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 3 707 | +6,9% | — | 3 707 | 235 000 | 4 |
| 2025 | 3 468 | -15,2% | — | 3 343 | 150 000 | 7 |
| 2024 | 4 089 | -9,5% | — | 4 089 | 180 000 | 6 |
| 2023 | 4 518 | +72,1% | — | 4 562 | 179 000 | 7 |
| 2022 | 2 625 | -27,9% | — | 4 052 | 105 000 | 7 |
| 2021 | 3 643 | +38,8% | — | 3 284 | 130 500 | 6 |
| 2020 | 2 624 | -10,4% | — | 2 624 | 152 543 | 6 |
| 2019 | 2 928 | +13,4% | 3 997 | 2 249 | 107 500 | 12 |
| 2018 | 2 583 | +2,4% | 3 965 | 2 178 | 128 882 | 10 |
| 2017 | 2 523 | +14,5% | 4 158 | 2 299 | 115 000 | 11 |
| 2016 | 2 203 | — | — | 2 008 | 95 000 | 7 |
| 2012 | 1 519 | -8,9% | — | 1 519 | 65 000 | 3 |
| 2011 | 1 667 | — | — | 1 667 | 63 587 | 4 |
| 2009 | 1 500 | +26,8% | — | 1 500 | 40 000 | 3 |
| 2008 | 1 183 | — | — | 1 183 | 45 000 | 3 |
Potrzebujesz operatu szacunkowego?
Powyższe zestawienie pokazuje, jak wygląda rynek — ale wartość konkretnego mieszkania zależy od piętra, standardu, układu, stanu budynku i otoczenia. Jeśli potrzebujesz wyceny do banku, sądu, sprawy spadkowej, podziału majątku albo negocjacji ceny, wykonam operat szacunkowy jako rzeczoznawca majątkowy z ponad 30-letnim doświadczeniem.
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Skórcz · ceny działek budowlanych Skórcz · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.