Cena mieszkania Słupca
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2007–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Słupca wyniosła 5 375 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 4,4% (wtedy mediana wynosiła 5 625 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana spadła o 8,3%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 5 786 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 5 609 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 47,6 m², a jego mediana ceny to 270 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 24,7%.
Ceny mieszkań Słupca kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 4,3% — z 5 152 zł/m² w IV kw. 2024 do 5 375 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2025 (+15,2% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 5 375 | -8,3% | — | 5 375 | 10 |
| II kw. 2026 | 5 863 | +5,4% | — | 5 863 | 12 |
| I kw. 2026 | 5 565 | -5,1% | 5 869 | 5 352 | 18 |
| IV kw. 2025 | 5 866 | +4,3% | — | 5 866 | 6 |
| III kw. 2025 | 5 625 | -2,1% | 7 153 | 5 327 | 12 |
| II kw. 2025 | 5 745 | -3,2% | — | 5 745 | 10 |
| I kw. 2025 | 5 937 | +15,2% | — | 5 891 | 12 |
| IV kw. 2024 | 5 152 | -16,7% | 6 603 | 4 659 | 13 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Słupca w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2007 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 144,2% — z 2 404 zł/m² do 5 871 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2021 roku (+53,7% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2014 rok (-22,9%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (5 640 zł/m²) a pierwotnym (6 862 zł/m²) wyniosła 18%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 3% w przeliczeniu na metr (średnie: 5 786 zł/m², małe: 5 609 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 5 z 10 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2022 roku (89). W 2025 roku było ich 40, czyli -55,1% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Słupca — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 5 671 | -3,4% | 5 869 | 5 523 | 272 500 | 40 |
| 2025 | 5 871 | +6,0% | 6 862 | 5 640 | 265 000 | 40 |
| 2024 | 5 538 | -3,7% | 6 582 | 5 317 | 262 500 | 62 |
| 2023 | 5 753 | -1,0% | 6 522 | 4 782 | 255 000 | 71 |
| 2022 | 5 809 | +23,4% | 5 937 | 4 720 | 252 000 | 89 |
| 2021 | 4 708 | +53,7% | 5 621 | 4 200 | 176 500 | 60 |
| 2020 | 3 063 | +8,0% | 3 200 | 3 038 | 170 000 | 39 |
| 2019 | 2 837 | +13,3% | — | 2 837 | 125 000 | 49 |
| 2018 | 2 504 | -6,6% | — | 2 508 | 138 350 | 44 |
| 2017 | 2 681 | -13,6% | 2 261 | 2 715 | 137 800 | 38 |
| 2016 | 3 104 | -0,1% | — | 3 104 | 159 000 | 40 |
| 2015 | 3 108 | +26,4% | — | 3 108 | 149 200 | 50 |
| 2014 | 2 458 | -22,9% | — | 2 458 | 106 250 | 34 |
| 2013 | 3 188 | +15,3% | — | 3 188 | 159 488 | 60 |
| 2012 | 2 764 | +4,6% | — | 2 764 | 153 500 | 16 |
| 2011 | 2 642 | -11,8% | — | 2 642 | 144 500 | 30 |
| 2010 | 2 995 | +23,0% | — | 2 995 | 135 000 | 63 |
| 2009 | 2 435 | -13,8% | — | 2 435 | 117 500 | 34 |
| 2008 | 2 825 | +17,5% | — | 2 825 | 147 097 | 20 |
| 2007 | 2 404 | — | — | 2 404 | 125 000 | 3 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Słupca · ceny działek budowlanych Słupca · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.