Cena mieszkania Stargard
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Stargard wyniosła 7 442 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 2,3% (wtedy mediana wynosiła 7 272 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana spadła o 3,4%.
Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są tu droższe (7 787 zł/m²) niż te z rynku wtórnego (7 132 zł/m²) — różnica wynosi 8%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są kawalerki do 35 m² — 8 232 zł/m², a najtańsze mieszkania powyżej 70 m² — 6 340 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 48,0 m², a jego mediana ceny to 350 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 56,2%.
Ceny mieszkań Stargard kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 5,2% — z 7 077 zł/m² w IV kw. 2024 do 7 442 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na II kw. 2026 (+4,3% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 5, a spadały w 2 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 7 442 | -3,4% | 7 787 | 7 132 | 209 |
| II kw. 2026 | 7 700 | +4,3% | 7 800 | 7 151 | 281 |
| I kw. 2026 | 7 381 | +0,1% | 7 645 | 7 186 | 255 |
| IV kw. 2025 | 7 373 | +1,4% | 7 813 | 6 972 | 238 |
| III kw. 2025 | 7 272 | +0,9% | 7 415 | 7 067 | 235 |
| II kw. 2025 | 7 206 | +2,5% | 7 237 | 7 022 | 169 |
| I kw. 2025 | 7 032 | -0,6% | 7 200 | 6 800 | 168 |
| IV kw. 2024 | 7 077 | +1,1% | 7 587 | 6 879 | 205 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Stargard w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 360,1% — z 1 575 zł/m² do 7 247 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2008 roku (+36,9% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2013 rok (-5,9%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (6 976 zł/m²) a pierwotnym (7 439 zł/m²) wyniosła 6%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 30% w przeliczeniu na metr (kawalerki: 8 232 zł/m², duże: 6 340 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 77 z 209 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2023 roku (1 054). W 2025 roku było ich 810, czyli -23,1% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest duża i stabilna.
Ceny mieszkań Stargard — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 7 543 | +4,1% | 7 800 | 7 151 | 350 812 | 745 |
| 2025 | 7 247 | +7,3% | 7 439 | 6 976 | 345 000 | 810 |
| 2024 | 6 753 | +17,4% | 6 766 | 6 751 | 320 000 | 975 |
| 2023 | 5 750 | +10,8% | 5 600 | 6 000 | 280 000 | 1 054 |
| 2022 | 5 188 | +11,8% | 4 976 | 5 472 | 246 000 | 847 |
| 2021 | 4 639 | +7,0% | 4 591 | 4 821 | 235 000 | 999 |
| 2020 | 4 337 | +9,9% | 4 321 | 4 381 | 210 000 | 969 |
| 2019 | 3 948 | +6,5% | 4 068 | 3 826 | 187 000 | 798 |
| 2018 | 3 706 | -1,1% | 3 915 | 3 489 | 172 500 | 764 |
| 2017 | 3 747 | +7,5% | 3 850 | 3 370 | 172 218 | 755 |
| 2016 | 3 486 | +7,5% | 3 863 | 3 442 | 170 000 | 535 |
| 2015 | 3 244 | -4,0% | — | 3 244 | 160 000 | 452 |
| 2014 | 3 380 | +4,3% | — | 3 380 | 165 000 | 514 |
| 2013 | 3 242 | -5,9% | — | 3 242 | 162 000 | 382 |
| 2012 | 3 445 | -1,8% | — | 3 443 | 172 639 | 456 |
| 2011 | 3 508 | +1,8% | — | 3 508 | 165 000 | 446 |
| 2010 | 3 445 | -1,6% | — | 3 445 | 176 430 | 418 |
| 2009 | 3 501 | +27,9% | — | 3 500 | 167 861 | 482 |
| 2008 | 2 738 | +36,9% | — | 2 738 | 131 155 | 636 |
| 2007 | 2 000 | +27,0% | — | 2 000 | 101 080 | 369 |
| 2006 | 1 575 | — | — | 1 575 | 79 929 | 371 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Stargard · ceny działek budowlanych Stargard · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.