Cena mieszkania Staszów
Stan na II kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2007–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Staszów wyniosła 7 100 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 23,0% (wtedy mediana wynosiła 5 774 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2026) mediana wzrosła o 45,8%.
Ceny na rynku pierwotnym (7 000 zł/m²) i wtórnym (7 122 zł/m²) są w tym mieście zbliżone.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 7 200 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 7 000 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 45,5 m², a jego mediana ceny to 252 360 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 83,0%.
Ceny mieszkań Staszów kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 29,8% — z 5 468 zł/m² w III kw. 2024 do 7 100 zł/m² w II kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na II kw. 2026 (+45,8% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 5 899 | -16,9% | — | 5 820 | 8 |
| II kw. 2026 | 7 100 | +45,8% | 7 000 | 7 122 | 17 |
| I kw. 2026 | 4 869 | -11,3% | — | 4 869 | 11 |
| IV kw. 2025 | 5 491 | +20,0% | — | 5 491 | 11 |
| III kw. 2025 | 4 575 | -20,8% | — | 4 575 | 6 |
| II kw. 2025 | 5 774 | +4,6% | — | 5 572 | 17 |
| I kw. 2025 | 5 520 | +18,7% | — | 5 520 | 17 |
| IV kw. 2024 | 4 650 | -15,0% | — | 4 483 | 15 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Staszów w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2007 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 226,8% — z 1 689 zł/m² do 5 520 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2022 roku (+46,2% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2012 rok (-10,4%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (5 491 zł/m²) a pierwotnym (6 625 zł/m²) wyniosła 17%.
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 3% w przeliczeniu na metr (średnie: 7 200 zł/m², małe: 7 000 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 9 z 17 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2020 roku (74). W 2025 roku było ich 51, czyli -31,1% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Staszów — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 5 976 | +8,3% | 7 000 | 5 865 | 253 680 | 36 |
| 2025 | 5 520 | +2,3% | 6 625 | 5 491 | 265 000 | 51 |
| 2024 | 5 397 | +24,3% | 5 898 | 5 378 | 250 000 | 55 |
| 2023 | 4 342 | -1,5% | — | 4 342 | 220 000 | 33 |
| 2022 | 4 410 | +46,2% | 5 400 | 4 076 | 214 000 | 42 |
| 2021 | 3 016 | +1,8% | 2 766 | 3 165 | 165 000 | 46 |
| 2020 | 2 963 | +23,8% | 3 565 | 2 741 | 155 760 | 74 |
| 2019 | 2 393 | +1,5% | — | 2 393 | 135 000 | 40 |
| 2018 | 2 358 | +2,3% | — | 2 358 | 120 000 | 46 |
| 2017 | 2 304 | -4,8% | — | 2 304 | 121 000 | 61 |
| 2016 | 2 420 | +5,8% | — | 2 420 | 117 500 | 38 |
| 2015 | 2 287 | +0,5% | — | 2 287 | 111 100 | 43 |
| 2014 | 2 275 | -0,2% | — | 2 275 | 110 000 | 35 |
| 2013 | 2 280 | -8,9% | — | 2 280 | 119 000 | 33 |
| 2012 | 2 502 | -10,4% | — | 2 502 | 140 000 | 39 |
| 2011 | 2 791 | +12,0% | — | 2 791 | 144 000 | 45 |
| 2010 | 2 493 | +3,3% | — | 2 493 | 120 500 | 36 |
| 2009 | 2 413 | +11,0% | — | 2 413 | 120 000 | 52 |
| 2008 | 2 174 | +28,7% | — | 2 174 | 120 000 | 47 |
| 2007 | 1 689 | — | — | 1 689 | 99 000 | 4 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Staszów · ceny działek budowlanych Staszów · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.