Cena mieszkania Stryków
Stan na I kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2007–2026.
Co mówią te liczby
W I kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Stryków wyniosła 8 276 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (IV kw. 2025) mediana wzrosła o 1,5%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania powyżej 70 m² — 8 613 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 8 201 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 57,0 m², a jego mediana ceny to 490 161 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 440,3%.
Ceny mieszkań Stryków kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 496,3% — z 1 388 zł/m² w IV kw. 2021 do 8 276 zł/m² w I kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na IV kw. 2025 (+1084,9% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| I kw. 2026 | 8 276 | +1,5% | 8 276 | — | 12 |
| IV kw. 2025 | 8 152 | +1084,9% | 8 418 | 3 838 | 17 |
| IV kw. 2023 | 688 | -83,8% | — | 688 | 4 |
| II kw. 2023 | 4 240 | -35,1% | — | 4 240 | 5 |
| I kw. 2023 | 6 537 | +7,6% | 6 537 | — | 4 |
| IV kw. 2022 | 6 076 | -8,7% | 6 159 | — | 6 |
| III kw. 2022 | 6 658 | +379,7% | 6 972 | — | 4 |
| IV kw. 2021 | 1 388 | -60,2% | — | 1 388 | 3 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Stryków w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2007 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 161,8% — z 3 095 zł/m² do 8 104 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2022 roku (+305,1% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2024 rok (-57,5%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (4 647 zł/m²) a pierwotnym (8 418 zł/m²) wyniosła 45%.
Ceny według wielkości mieszkania · I kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 5% w przeliczeniu na metr (duże: 8 613 zł/m², średnie: 8 201 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 5 z 12 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2025 roku (20). Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Stryków — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 8 276 | +2,1% | 8 276 | 6 885 | 416 366 | 15 |
| 2025 | 8 104 | +260,7% | 8 418 | 4 647 | 415 740 | 20 |
| 2024 | 2 247 | -57,5% | — | 2 247 | 117 695 | 6 |
| 2023 | 5 292 | -12,9% | 6 537 | 4 240 | 195 621 | 14 |
| 2022 | 6 076 | +305,1% | 6 343 | 5 145 | 369 000 | 13 |
| 2021 | 1 500 | -44,8% | — | 1 500 | 61 000 | 8 |
| 2020 | 2 717 | -4,5% | — | 2 717 | 120 000 | 3 |
| 2019 | 2 845 | +1,7% | — | 3 026 | 153 215 | 8 |
| 2018 | 2 798 | +29,5% | — | 2 656 | 109 000 | 14 |
| 2017 | 2 160 | -12,8% | — | 2 160 | 88 000 | 7 |
| 2016 | 2 476 | -1,9% | — | 2 476 | 113 000 | 9 |
| 2015 | 2 523 | — | — | 2 523 | 120 000 | 7 |
| 2013 | 1 782 | — | — | 1 782 | 90 000 | 3 |
| 2011 | 2 508 | — | — | 2 508 | 74 000 | 3 |
| 2007 | 3 095 | — | — | 3 095 | 160 000 | 4 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Stryków · ceny działek budowlanych Stryków · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.