Cena mieszkania Strzelce Krajeńskie
Stan na II kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Strzelce Krajeńskie wyniosła 5 844 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 41,3% (wtedy mediana wynosiła 4 135 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2026) mediana wzrosła o 4,4%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 6 491 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 5 466 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 53,0 m², a jego mediana ceny to 348 700 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 41,2%.
Ceny mieszkań Strzelce Krajeńskie kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 7,6% — z 6 322 zł/m² w III kw. 2024 do 5 844 zł/m² w II kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na III kw. 2025 (+32,5% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 4 851 | -17,0% | — | 4 851 | 5 |
| II kw. 2026 | 5 844 | +4,4% | — | 5 833 | 11 |
| I kw. 2026 | 5 600 | -5,5% | — | 5 600 | 11 |
| IV kw. 2025 | 5 923 | +8,1% | — | 5 923 | 15 |
| III kw. 2025 | 5 479 | +32,5% | — | 5 479 | 11 |
| II kw. 2025 | 4 135 | -20,8% | — | 4 135 | 20 |
| I kw. 2025 | 5 223 | -3,3% | — | 5 284 | 20 |
| IV kw. 2024 | 5 404 | -14,5% | — | 5 404 | 13 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Strzelce Krajeńskie w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 236,7% — z 1 470 zł/m² do 4 949 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2022 roku (+41,6% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2025 rok (-18,7%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (4 987 zł/m²) a pierwotnym (4 325 zł/m²) wyniosła 15%.
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 19% w przeliczeniu na metr (średnie: 6 491 zł/m², małe: 5 466 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 7 z 11 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2022 roku (122). W 2025 roku było ich 66, czyli -45,9% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Strzelce Krajeńskie — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 5 747 | +16,1% | — | 5 674 | 260 000 | 27 |
| 2025 | 4 949 | -18,7% | 4 325 | 4 987 | 242 500 | 66 |
| 2024 | 6 084 | +20,8% | — | 6 084 | 253 000 | 67 |
| 2023 | 5 035 | +1,4% | — | 5 035 | 260 000 | 68 |
| 2022 | 4 965 | +41,6% | 4 761 | 5 227 | 235 700 | 122 |
| 2021 | 3 506 | +3,4% | 3 500 | 3 511 | 171 000 | 94 |
| 2020 | 3 391 | +21,7% | 3 400 | 3 265 | 176 000 | 63 |
| 2019 | 2 786 | -8,9% | 2 837 | 2 784 | 127 500 | 52 |
| 2018 | 3 057 | +15,8% | 3 499 | 2 843 | 154 064 | 76 |
| 2017 | 2 641 | -6,0% | 2 386 | 2 793 | 127 700 | 75 |
| 2016 | 2 811 | +20,0% | 3 149 | 2 544 | 136 000 | 82 |
| 2015 | 2 342 | -3,7% | — | 2 342 | 108 070 | 49 |
| 2014 | 2 432 | -0,5% | — | 2 432 | 116 700 | 50 |
| 2013 | 2 445 | +2,7% | — | 2 445 | 125 000 | 54 |
| 2012 | 2 380 | -7,2% | — | 2 380 | 110 000 | 43 |
| 2011 | 2 564 | -4,3% | — | 2 564 | 120 000 | 57 |
| 2010 | 2 678 | -9,0% | — | 2 678 | 130 000 | 78 |
| 2009 | 2 944 | +25,1% | — | 2 944 | 133 063 | 56 |
| 2008 | 2 354 | +26,4% | — | 2 354 | 123 978 | 84 |
| 2007 | 1 862 | +26,7% | — | 1 862 | 82 625 | 47 |
| 2006 | 1 470 | — | — | 1 470 | 69 645 | 54 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Strzelce Krajeńskie · ceny działek budowlanych Strzelce Krajeńskie · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.