Cena mieszkania Susz
Stan na III kwartał 2011 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2011 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Susz wyniosła 2 869 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 100,8% (wtedy mediana wynosiła 1 429 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2011) mediana wzrosła o 44,2%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 3 391 zł/m², a najtańsze kawalerki do 35 m² — 2 022 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 40,6 m², a jego mediana ceny to 133 529 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 53,7%.
Ceny mieszkań Susz kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 76,7% — z 1 624 zł/m² w I kw. 2008 do 2 869 zł/m² w III kw. 2011. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2009 (+106,6% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| I kw. 2026 | 4 836 | +18,7% | — | 4 836 | 5 |
| IV kw. 2025 | 4 073 | -21,7% | — | 4 073 | 4 |
| III kw. 2025 | 5 199 | +116,6% | — | 5 357 | 7 |
| II kw. 2025 | 2 400 | -53,6% | — | 2 400 | 5 |
| I kw. 2025 | 5 172 | +15,0% | — | 4 623 | 7 |
| IV kw. 2024 | 4 498 | -18,2% | — | 4 498 | 5 |
| III kw. 2024 | 5 500 | +38,7% | — | 5 500 | 3 |
| I kw. 2024 | 3 966 | +2,0% | — | 3 966 | 9 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Susz w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 371,0% — z 909 zł/m² do 4 281 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2008 roku (+77,5% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2012 rok (-13,8%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (4 281 zł/m²) a pierwotnym (3 829 zł/m²) wyniosła 12%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2011
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 68% w przeliczeniu na metr (małe: 3 391 zł/m², kawalerki: 2 022 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 8 z 16 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2017 roku (25). W 2025 roku było ich 23, czyli -8,0% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Susz — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 4 836 | +13,0% | — | 4 836 | 140 000 | 9 |
| 2025 | 4 281 | +5,7% | 3 829 | 4 281 | 150 000 | 23 |
| 2024 | 4 052 | +2,3% | — | 4 052 | 173 000 | 19 |
| 2023 | 3 961 | +2,2% | — | 4 067 | 205 000 | 11 |
| 2022 | 3 877 | +39,2% | — | 3 947 | 135 000 | 14 |
| 2021 | 2 785 | +9,2% | — | 3 157 | 147 500 | 14 |
| 2020 | 2 551 | -0,8% | — | 2 551 | 115 500 | 18 |
| 2019 | 2 571 | +2,8% | — | 2 607 | 115 000 | 19 |
| 2018 | 2 500 | +18,2% | — | 2 533 | 116 000 | 21 |
| 2017 | 2 115 | +1,5% | — | 2 115 | 110 000 | 25 |
| 2016 | 2 084 | +13,9% | — | 2 084 | 105 000 | 17 |
| 2015 | 1 829 | -4,5% | — | 1 829 | 80 000 | 11 |
| 2014 | 1 915 | -8,6% | — | 1 915 | 90 000 | 17 |
| 2013 | 2 095 | -4,0% | — | 2 095 | 118 000 | 18 |
| 2012 | 2 183 | -13,8% | — | 2 183 | 80 000 | 15 |
| 2011 | 2 532 | +16,1% | — | 2 532 | 131 584 | 21 |
| 2010 | 2 180 | +14,7% | — | 2 180 | 120 000 | 7 |
| 2009 | 1 901 | +17,1% | — | 1 901 | 130 000 | 13 |
| 2008 | 1 624 | +77,5% | — | 1 624 | 55 000 | 13 |
| 2007 | 915 | +0,7% | — | 915 | 25 000 | 9 |
| 2006 | 909 | — | — | 909 | 35 000 | 11 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Susz · ceny działek budowlanych Susz · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.