Cena mieszkania Świerzawa
Stan na II kwartał 2021 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2021 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Świerzawa wyniosła 1 997 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 21,2% (wtedy mediana wynosiła 1 648 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (IV kw. 2020) mediana wzrosła o 14,8%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 2 228 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 1 774 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 49,9 m², a jego mediana ceny to 101 969 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 2,4%.
Ceny mieszkań Świerzawa kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 12,6% — z 1 773 zł/m² w I kw. 2019 do 1 997 zł/m² w II kw. 2021. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2020 (+27,1% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 5, a spadały w 2 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| II kw. 2026 | 1 524 | -14,1% | — | 1 524 | 3 |
| III kw. 2025 | 1 775 | +7,2% | — | 1 775 | 5 |
| II kw. 2025 | 1 656 | -35,0% | — | 1 656 | 5 |
| I kw. 2025 | 2 548 | -28,5% | — | 2 548 | 4 |
| III kw. 2024 | 3 562 | +36,1% | — | 3 562 | 3 |
| IV kw. 2023 | 2 617 | +17,4% | — | 2 617 | 5 |
| III kw. 2023 | 2 229 | -1,1% | — | 2 229 | 3 |
| II kw. 2023 | 2 253 | +12,6% | — | 2 253 | 4 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Świerzawa w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 179,5% — z 712 zł/m² do 1 990 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2023 roku (+69,9% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2025 rok (-41,7%).
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2021
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 26% w przeliczeniu na metr (małe: 2 228 zł/m², średnie: 1 774 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 4 z 10 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2020 roku (32). W 2025 roku było ich 16, czyli -50,0% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Świerzawa — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 1 218 | -38,8% | — | 1 218 | 75 750 | 5 |
| 2025 | 1 990 | -41,7% | — | 1 990 | 85 000 | 16 |
| 2024 | 3 416 | +52,9% | — | 3 416 | 129 998 | 8 |
| 2023 | 2 234 | +69,9% | — | 2 234 | 106 500 | 16 |
| 2022 | 1 315 | -32,3% | — | 1 315 | 70 196 | 14 |
| 2021 | 1 943 | +11,9% | — | 1 943 | 89 738 | 20 |
| 2020 | 1 737 | +10,4% | — | 1 737 | 79 303 | 32 |
| 2019 | 1 573 | +13,1% | — | 1 573 | 100 000 | 18 |
| 2018 | 1 391 | -7,3% | — | 1 391 | 79 990 | 10 |
| 2017 | 1 500 | +25,2% | — | 1 500 | 72 000 | 8 |
| 2016 | 1 198 | +12,0% | — | 1 198 | 58 200 | 11 |
| 2015 | 1 070 | -11,1% | — | 1 070 | 60 000 | 11 |
| 2014 | 1 203 | +18,1% | — | 1 203 | 71 910 | 9 |
| 2013 | 1 019 | -14,2% | — | 1 019 | 35 050 | 6 |
| 2012 | 1 187 | -22,2% | — | 1 187 | 76 050 | 6 |
| 2011 | 1 525 | -16,5% | — | 1 525 | 58 750 | 6 |
| 2010 | 1 826 | +7,7% | — | 1 826 | 100 000 | 3 |
| 2009 | 1 695 | +68,3% | — | 1 695 | 75 000 | 9 |
| 2008 | 1 007 | +37,2% | — | 1 007 | 77 700 | 8 |
| 2007 | 734 | +3,1% | — | 734 | 44 000 | 17 |
| 2006 | 712 | — | — | 712 | 43 050 | 10 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Świerzawa · ceny działek budowlanych Świerzawa · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.