Cena mieszkania Szczawnica
Stan na IV kwartał 2025 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2010–2026.
Co mówią te liczby
W IV kwartale 2025 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Szczawnica wyniosła 10 609 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (III kw. 2025) mediana wzrosła o 104,6%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 10 640 zł/m², a najtańsze mieszkania powyżej 70 m² — 5 034 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 43,7 m², a jego mediana ceny to 447 529 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 77,1%.
Ceny mieszkań Szczawnica kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 41,6% — z 7 494 zł/m² w III kw. 2021 do 10 609 zł/m² w IV kw. 2025. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na IV kw. 2025 (+104,6% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 5, a spadały w 2 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| IV kw. 2025 | 10 609 | +104,6% | — | 10 609 | 28 |
| III kw. 2025 | 5 185 | -37,6% | — | 5 185 | 3 |
| II kw. 2025 | 8 306 | +7,5% | — | 8 306 | 3 |
| II kw. 2024 | 7 726 | -4,6% | — | 7 726 | 3 |
| I kw. 2024 | 8 097 | +4,9% | — | 8 097 | 3 |
| II kw. 2023 | 7 719 | +1,0% | — | 7 719 | 4 |
| I kw. 2023 | 7 644 | +2,0% | — | 7 644 | 12 |
| III kw. 2021 | 7 494 | +639,8% | — | 7 494 | 3 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Szczawnica w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2010 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 155,7% — z 4 142 zł/m² do 10 593 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2014 roku (+57,6% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2013 rok (-36,4%).
Ceny według wielkości mieszkania · IV kwartał 2025
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 111% w przeliczeniu na metr (małe: 10 640 zł/m², duże: 5 034 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 19 z 28 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2025 roku (34). Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Szczawnica — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 9 737 | -8,1% | — | 9 737 | 463 000 | 4 |
| 2025 | 10 593 | +37,1% | — | 10 593 | 429 040 | 34 |
| 2024 | 7 726 | +1,0% | — | 7 726 | 265 000 | 9 |
| 2023 | 7 648 | +25,3% | — | 7 648 | 325 000 | 19 |
| 2022 | 6 105 | +2,1% | — | 6 105 | 185 000 | 6 |
| 2021 | 5 982 | +24,2% | — | 5 982 | 285 000 | 6 |
| 2020 | 4 817 | — | — | 4 817 | 210 000 | 9 |
| 2016 | 4 000 | — | — | 4 000 | 132 000 | 3 |
| 2014 | 4 155 | +57,6% | — | 4 155 | 200 000 | 3 |
| 2013 | 2 636 | — | — | 2 636 | 135 000 | 3 |
| 2010 | 4 142 | — | — | 4 142 | 160 000 | 4 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Szczawnica · ceny działek budowlanych Szczawnica · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.