Cena mieszkania Tarnobrzeg
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Tarnobrzeg wyniosła 7 485 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 45,1% (wtedy mediana wynosiła 5 160 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana wzrosła o 33,0%.
Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są tu droższe (7 501 zł/m²) niż te z rynku wtórnego (5 046 zł/m²) — różnica wynosi 33%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 7 504 zł/m², a najtańsze kawalerki do 35 m² — 4 853 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 45,9 m², a jego mediana ceny to 342 249 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 31,4%.
Ceny mieszkań Tarnobrzeg kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 44,3% — z 5 187 zł/m² w IV kw. 2024 do 7 485 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na III kw. 2026 (+33,0% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 5, a spadały w 2 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 7 485 | +33,0% | 7 501 | 5 046 | 99 |
| II kw. 2026 | 5 626 | -8,6% | — | 5 626 | 23 |
| I kw. 2026 | 6 153 | +11,3% | — | 6 153 | 28 |
| IV kw. 2025 | 5 528 | +7,1% | — | 5 444 | 16 |
| III kw. 2025 | 5 160 | -7,6% | — | 5 160 | 19 |
| II kw. 2025 | 5 582 | +4,3% | — | 5 582 | 26 |
| I kw. 2025 | 5 354 | +3,2% | — | 5 354 | 23 |
| IV kw. 2024 | 5 187 | -2,4% | — | 5 170 | 29 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Tarnobrzeg w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 509,0% — z 892 zł/m² do 5 432 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2007 roku (+108,0% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2016 rok (-15,7%).
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 55% w przeliczeniu na metr (małe: 7 504 zł/m², kawalerki: 4 853 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 58 z 99 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2022 roku (165). W 2025 roku było ich 84, czyli -49,1% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Tarnobrzeg — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 7 246 | +33,4% | 7 501 | 5 581 | 339 874 | 150 |
| 2025 | 5 432 | +5,4% | — | 5 428 | 270 000 | 84 |
| 2024 | 5 154 | +6,9% | — | 5 153 | 248 500 | 99 |
| 2023 | 4 823 | -2,2% | 5 272 | 4 616 | 245 000 | 112 |
| 2022 | 4 934 | +19,3% | 5 066 | 4 478 | 259 942 | 165 |
| 2021 | 4 135 | +18,7% | 5 035 | 3 861 | 200 000 | 136 |
| 2020 | 3 484 | +10,4% | 4 062 | 3 397 | 160 000 | 98 |
| 2019 | 3 157 | +8,8% | 3 596 | 2 937 | 157 000 | 119 |
| 2018 | 2 901 | +23,8% | 3 718 | 2 658 | 149 500 | 102 |
| 2017 | 2 343 | +3,8% | — | 2 347 | 116 000 | 80 |
| 2016 | 2 258 | -15,7% | — | 2 258 | 103 500 | 47 |
| 2015 | 2 679 | +2,8% | — | 2 679 | 145 000 | 104 |
| 2014 | 2 605 | +4,9% | — | 2 605 | 116 500 | 34 |
| 2013 | 2 484 | +1,5% | — | 2 484 | 121 500 | 42 |
| 2012 | 2 447 | +1,2% | — | 2 447 | 112 500 | 36 |
| 2011 | 2 417 | -5,8% | — | 2 417 | 120 000 | 45 |
| 2010 | 2 565 | -12,8% | — | 2 565 | 132 000 | 55 |
| 2009 | 2 943 | +20,8% | — | 2 943 | 171 842 | 66 |
| 2008 | 2 437 | +31,4% | — | 2 437 | 114 000 | 22 |
| 2007 | 1 855 | +108,0% | — | 1 855 | 72 500 | 18 |
| 2006 | 892 | — | — | 892 | 34 000 | 13 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Tarnobrzeg · ceny działek budowlanych Tarnobrzeg · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.