Cena mieszkania Tarnowskie Góry
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Tarnowskie Góry wyniosła 6 582 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 0,8% (wtedy mediana wynosiła 6 529 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana spadła o 5,1%.
Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są tu droższe (8 703 zł/m²) niż te z rynku wtórnego (5 885 zł/m²) — różnica wynosi 32%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania powyżej 70 m² — 7 041 zł/m², a najtańsze kawalerki do 35 m² — 5 707 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 58,7 m², a jego mediana ceny to 384 500 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 53,8%.
Ceny mieszkań Tarnowskie Góry kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 0,9% — z 6 526 zł/m² w IV kw. 2024 do 6 582 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na II kw. 2025 (+17,6% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 6 582 | -5,1% | 8 703 | 5 885 | 70 |
| II kw. 2026 | 6 933 | -5,7% | 7 559 | 5 729 | 92 |
| I kw. 2026 | 7 350 | +6,9% | 8 048 | 6 503 | 98 |
| IV kw. 2025 | 6 876 | +5,3% | 7 394 | 5 628 | 123 |
| III kw. 2025 | 6 529 | -5,8% | 7 206 | 6 016 | 98 |
| II kw. 2025 | 6 933 | +17,6% | 8 315 | 5 915 | 137 |
| I kw. 2025 | 5 897 | -9,6% | 6 296 | 5 475 | 72 |
| IV kw. 2024 | 6 526 | +7,7% | 7 317 | 5 345 | 89 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Tarnowskie Góry w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 574,8% — z 977 zł/m² do 6 593 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2009 roku (+76,7% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2013 rok (-3,8%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (5 739 zł/m²) a pierwotnym (7 523 zł/m²) wyniosła 24%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 23% w przeliczeniu na metr (duże: 7 041 zł/m², kawalerki: 5 707 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 25 z 70 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2008 roku (635). W 2025 roku było ich 430, czyli -32,3% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest duża i stabilna.
Ceny mieszkań Tarnowskie Góry — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 7 023 | +6,5% | 7 901 | 6 031 | 386 500 | 260 |
| 2025 | 6 593 | +9,0% | 7 523 | 5 739 | 394 000 | 430 |
| 2024 | 6 049 | +11,5% | 6 535 | 5 595 | 390 000 | 341 |
| 2023 | 5 426 | +5,4% | 6 519 | 5 043 | 308 105 | 367 |
| 2022 | 5 150 | +20,2% | 5 191 | 4 532 | 248 313 | 466 |
| 2021 | 4 286 | +8,7% | 4 394 | 4 175 | 225 000 | 438 |
| 2020 | 3 943 | +8,4% | 4 207 | 3 631 | 250 000 | 277 |
| 2019 | 3 636 | +24,3% | 4 150 | 3 077 | 187 000 | 321 |
| 2018 | 2 926 | +5,6% | 3 548 | 2 819 | 153 000 | 212 |
| 2017 | 2 770 | +9,9% | 3 305 | 2 666 | 138 355 | 273 |
| 2016 | 2 521 | -0,4% | — | 2 521 | 140 000 | 179 |
| 2015 | 2 532 | +4,2% | — | 2 533 | 135 000 | 223 |
| 2014 | 2 429 | -3,8% | — | 2 429 | 110 000 | 258 |
| 2013 | 2 525 | -3,8% | — | 2 532 | 140 000 | 244 |
| 2012 | 2 625 | +8,8% | — | 2 625 | 137 247 | 255 |
| 2011 | 2 413 | +4,2% | — | 2 413 | 116 310 | 242 |
| 2010 | 2 315 | +3,9% | — | 2 315 | 117 140 | 267 |
| 2009 | 2 228 | +76,7% | — | 2 228 | 112 195 | 114 |
| 2008 | 1 261 | -3,2% | — | 1 261 | 62 000 | 635 |
| 2007 | 1 303 | +33,4% | — | 1 303 | 70 000 | 290 |
| 2006 | 977 | — | — | 977 | 48 708 | 171 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Tarnowskie Góry · ceny działek budowlanych Tarnowskie Góry · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.