Cena mieszkania Trzcianka
Stan na II kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2009–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Trzcianka wyniosła 7 841 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 95,7% (wtedy mediana wynosiła 4 007 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2026) mediana wzrosła o 62,7%.
Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są tu droższe (7 916 zł/m²) niż te z rynku wtórnego (4 844 zł/m²) — różnica wynosi 39%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są kawalerki do 35 m² — 7 944 zł/m², a najtańsze mieszkania powyżej 70 m² — 5 965 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 50,8 m², a jego mediana ceny to 340 217 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 44,1%.
Ceny mieszkań Trzcianka kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 48,8% — z 5 268 zł/m² w III kw. 2024 do 7 841 zł/m² w II kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na II kw. 2026 (+62,7% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 2, a spadały w 5 — trend jest wyraźnie spadkowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 5 067 | -35,4% | — | 5 067 | 8 |
| II kw. 2026 | 7 841 | +62,7% | 7 916 | 4 844 | 76 |
| I kw. 2026 | 4 820 | -0,7% | 7 277 | 4 439 | 23 |
| IV kw. 2025 | 4 853 | -15,0% | — | 4 907 | 17 |
| III kw. 2025 | 5 707 | +42,4% | 7 573 | 5 134 | 26 |
| II kw. 2025 | 4 007 | -16,1% | — | 4 007 | 19 |
| I kw. 2025 | 4 776 | -7,8% | 5 430 | 3 750 | 33 |
| IV kw. 2024 | 5 179 | -1,7% | 6 579 | 3 170 | 21 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Trzcianka w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2009 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 183,6% — z 1 749 zł/m² do 4 961 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2020 roku (+79,7% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2014 rok (-28,4%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (4 507 zł/m²) a pierwotnym (7 259 zł/m²) wyniosła 38%.
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 33% w przeliczeniu na metr (kawalerki: 7 944 zł/m², duże: 5 965 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 37 z 76 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2022 roku (143). W 2025 roku było ich 95, czyli -33,6% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Trzcianka — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 7 460 | +50,4% | 7 873 | 4 720 | 310 000 | 107 |
| 2025 | 4 961 | -7,3% | 7 259 | 4 507 | 239 000 | 95 |
| 2024 | 5 351 | +23,0% | 6 579 | 3 887 | 253 052 | 69 |
| 2023 | 4 352 | -1,7% | 5 933 | 3 748 | 237 500 | 70 |
| 2022 | 4 427 | +28,6% | 4 939 | 3 720 | 200 000 | 143 |
| 2021 | 3 442 | -5,6% | 4 218 | 3 437 | 180 000 | 66 |
| 2020 | 3 645 | +79,7% | 4 459 | 2 807 | 158 867 | 74 |
| 2019 | 2 028 | -23,2% | 2 529 | 2 028 | 90 000 | 15 |
| 2018 | 2 639 | +31,8% | — | 2 658 | 129 000 | 23 |
| 2017 | 2 003 | +43,9% | 3 500 | 1 930 | 100 000 | 81 |
| 2016 | 1 392 | +3,6% | — | 1 392 | 73 180 | 77 |
| 2015 | 1 343 | -3,7% | — | 1 343 | 72 730 | 96 |
| 2014 | 1 395 | -28,4% | — | 1 395 | 71 270 | 99 |
| 2013 | 1 948 | +1,0% | — | 1 948 | 99 000 | 33 |
| 2012 | 1 929 | +2,4% | — | 1 929 | 97 000 | 61 |
| 2011 | 1 883 | -6,8% | — | 1 883 | 100 000 | 73 |
| 2010 | 2 021 | +15,6% | — | 2 021 | 105 000 | 19 |
| 2009 | 1 749 | — | — | 1 749 | 90 000 | 19 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Trzcianka · ceny działek budowlanych Trzcianka · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.