Cena mieszkania Trzebiatów
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Trzebiatów wyniosła 4 734 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 16,7% (wtedy mediana wynosiła 4 058 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana spadła o 16,0%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 5 895 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 3 315 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 59,5 m², a jego mediana ceny to 245 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 28,1%.
Ceny mieszkań Trzebiatów kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 18,4% — z 3 999 zł/m² w IV kw. 2024 do 4 734 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na II kw. 2026 (+75,0% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 4 734 | -16,0% | — | 5 143 | 15 |
| II kw. 2026 | 5 634 | +75,0% | — | 5 634 | 5 |
| I kw. 2026 | 3 219 | -36,8% | — | 3 431 | 8 |
| IV kw. 2025 | 5 090 | +25,4% | 3 325 | 5 658 | 17 |
| III kw. 2025 | 4 058 | +16,5% | 1 016 | 4 185 | 15 |
| II kw. 2025 | 3 483 | +35,1% | — | 3 578 | 6 |
| I kw. 2025 | 2 578 | -35,5% | 978 | 4 876 | 8 |
| IV kw. 2024 | 3 999 | -17,0% | 2 379 | 4 296 | 18 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Trzebiatów w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 261,1% — z 1 133 zł/m² do 4 091 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2024 roku (+417,4% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2023 rok (-72,3%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (5 008 zł/m²) a pierwotnym (1 090 zł/m²) wyniosła 359%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 78% w przeliczeniu na metr (małe: 5 895 zł/m², średnie: 3 315 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 7 z 15 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2017 roku (96). W 2025 roku było ich 46, czyli -52,1% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Trzebiatów — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 3 796 | -7,2% | 3 072 | 4 938 | 217 500 | 28 |
| 2025 | 4 091 | -1,5% | 1 090 | 5 008 | 206 490 | 46 |
| 2024 | 4 155 | +417,4% | 774 | 4 662 | 197 200 | 53 |
| 2023 | 803 | -72,3% | 727 | 4 167 | 43 520 | 81 |
| 2022 | 2 901 | -9,1% | 582 | 3 418 | 132 500 | 80 |
| 2021 | 3 193 | +11,5% | 2 044 | 3 321 | 169 100 | 82 |
| 2020 | 2 863 | +11,2% | 3 097 | 2 857 | 117 000 | 51 |
| 2019 | 2 574 | +17,5% | — | 2 574 | 130 000 | 71 |
| 2018 | 2 190 | -5,0% | 2 591 | 2 167 | 123 660 | 76 |
| 2017 | 2 306 | -0,5% | 1 985 | 2 340 | 122 875 | 96 |
| 2016 | 2 318 | -7,1% | — | 2 318 | 110 000 | 55 |
| 2015 | 2 495 | -2,3% | — | 2 495 | 118 750 | 30 |
| 2014 | 2 555 | +1,3% | — | 2 555 | 110 000 | 29 |
| 2013 | 2 523 | +6,5% | — | 2 523 | 118 500 | 28 |
| 2012 | 2 370 | -14,3% | — | 2 370 | 115 000 | 32 |
| 2011 | 2 767 | +12,0% | — | 2 767 | 130 600 | 18 |
| 2010 | 2 470 | +13,8% | — | 2 470 | 145 500 | 18 |
| 2009 | 2 170 | +43,8% | — | 2 170 | 110 000 | 43 |
| 2008 | 1 509 | +32,4% | — | 1 509 | 74 950 | 50 |
| 2007 | 1 140 | +0,6% | — | 1 140 | 58 690 | 55 |
| 2006 | 1 133 | — | — | 1 133 | 60 400 | 79 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Trzebiatów · ceny działek budowlanych Trzebiatów · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.