Cena mieszkania Twardogóra
Stan na II kwartał 2025 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2025 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Twardogóra wyniosła 6 025 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 2,4% (wtedy mediana wynosiła 5 881 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2025) mediana spadła o 9,8%.
Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są tu droższe (6 447 zł/m²) niż te z rynku wtórnego (5 603 zł/m²) — różnica wynosi 13%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 6 447 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 5 603 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 55,3 m², a jego mediana ceny to 340 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 57,0%.
Ceny mieszkań Twardogóra kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 20,6% — z 4 996 zł/m² w III kw. 2023 do 6 025 zł/m² w II kw. 2025. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2025 (+71,4% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| I kw. 2026 | 6 418 | +10,1% | — | 6 418 | 3 |
| III kw. 2025 | 5 831 | -3,2% | — | 5 831 | 3 |
| II kw. 2025 | 6 025 | -9,8% | 6 447 | 5 603 | 10 |
| I kw. 2025 | 6 683 | +71,4% | 6 991 | 4 978 | 8 |
| IV kw. 2024 | 3 899 | -26,3% | — | 3 114 | 5 |
| III kw. 2024 | 5 291 | -10,0% | 5 959 | 3 505 | 10 |
| II kw. 2024 | 5 881 | -3,0% | 5 994 | 5 274 | 8 |
| I kw. 2024 | 6 065 | +0,9% | 5 959 | 6 171 | 12 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Twardogóra w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 486,7% — z 1 033 zł/m² do 6 061 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2008 roku (+156,3% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2007 rok (-43,1%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (5 603 zł/m²) a pierwotnym (6 991 zł/m²) wyniosła 20%.
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2025
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 15% w przeliczeniu na metr (średnie: 6 447 zł/m², małe: 5 603 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 6 z 10 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2016 roku (38). W 2025 roku było ich 23, czyli -39,5% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Twardogóra — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 6 418 | +5,9% | — | 6 418 | 310 000 | 5 |
| 2025 | 6 061 | +3,0% | 6 991 | 5 603 | 360 000 | 23 |
| 2024 | 5 887 | +15,9% | 5 959 | 5 274 | 336 000 | 35 |
| 2023 | 5 079 | +50,0% | 6 225 | 4 317 | 260 000 | 25 |
| 2022 | 3 386 | -12,3% | — | 3 341 | 208 800 | 20 |
| 2021 | 3 860 | -9,2% | 4 580 | 2 772 | 157 000 | 25 |
| 2020 | 4 252 | +19,5% | 4 365 | 3 144 | 213 753 | 36 |
| 2019 | 3 559 | +23,6% | 3 745 | 3 123 | 130 000 | 23 |
| 2018 | 2 879 | +37,9% | 3 196 | 2 791 | 126 500 | 30 |
| 2017 | 2 088 | -35,2% | — | 2 088 | 102 500 | 28 |
| 2016 | 3 221 | +6,4% | 3 699 | 3 022 | 140 964 | 38 |
| 2015 | 3 026 | +19,8% | 3 070 | 2 703 | 128 633 | 28 |
| 2014 | 2 525 | -7,8% | — | 2 525 | 155 000 | 9 |
| 2013 | 2 740 | +1,5% | — | 2 740 | 120 000 | 11 |
| 2012 | 2 700 | +50,4% | — | 2 700 | 155 000 | 23 |
| 2011 | 1 795 | +33,3% | — | 1 795 | 83 282 | 15 |
| 2010 | 1 347 | -39,9% | — | 1 347 | 65 107 | 22 |
| 2009 | 2 240 | +48,6% | — | 2 240 | 114 048 | 22 |
| 2008 | 1 507 | +156,3% | — | 1 507 | 65 000 | 20 |
| 2007 | 588 | -43,1% | — | 588 | 30 000 | 9 |
| 2006 | 1 033 | — | — | 1 033 | 38 000 | 20 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Twardogóra · ceny działek budowlanych Twardogóra · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.