Cena mieszkania Uniejów
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2009–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Uniejów wyniosła 8 248 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 11,2% (wtedy mediana wynosiła 9 293 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2026) mediana wzrosła o 1,5%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 8 284 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 7 927 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 43,1 m², a jego mediana ceny to 359 116 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 56,5%.
Ceny mieszkań Uniejów kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 17,3% — z 7 033 zł/m² w I kw. 2024 do 8 248 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na III kw. 2025 (+44,5% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 5, a spadały w 2 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 8 248 | +1,5% | — | 8 248 | 42 |
| I kw. 2026 | 8 130 | +1,3% | — | 8 130 | 6 |
| IV kw. 2025 | 8 027 | -13,6% | — | 8 027 | 16 |
| III kw. 2025 | 9 293 | +44,5% | — | 9 293 | 3 |
| I kw. 2025 | 6 429 | +1,8% | — | 6 429 | 3 |
| IV kw. 2024 | 6 313 | -10,4% | — | 6 313 | 3 |
| II kw. 2024 | 7 049 | +0,2% | — | 7 049 | 3 |
| I kw. 2024 | 7 033 | -0,1% | — | 7 033 | 15 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Uniejów w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2009 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 750,7% — z 951 zł/m² do 8 090 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2012 roku (+195,2% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2020 rok (-24,1%).
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 5% w przeliczeniu na metr (małe: 8 284 zł/m², średnie: 7 927 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 29 z 42 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2021 roku (162). W 2025 roku było ich 24, czyli -85,2% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Uniejów — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 8 238 | +1,8% | — | 8 238 | 364 206 | 50 |
| 2025 | 8 090 | +15,8% | — | 8 090 | 391 226 | 24 |
| 2024 | 6 987 | +2,2% | — | 6 987 | 358 720 | 22 |
| 2023 | 6 834 | +30,9% | — | 6 834 | 306 682 | 88 |
| 2022 | 5 219 | +1,0% | — | 5 219 | 253 113 | 19 |
| 2021 | 5 169 | +70,2% | 5 154 | 5 196 | 247 835 | 162 |
| 2020 | 3 037 | -24,1% | — | 3 130 | 174 000 | 14 |
| 2019 | 4 003 | +13,3% | — | 4 030 | 171 500 | 10 |
| 2018 | 3 534 | -1,5% | — | 3 534 | 184 731 | 15 |
| 2017 | 3 589 | +22,7% | — | 3 589 | 186 943 | 59 |
| 2016 | 2 925 | -6,5% | — | 2 925 | 160 000 | 7 |
| 2015 | 3 128 | +3,5% | — | 3 128 | 146 360 | 16 |
| 2014 | 3 022 | -0,2% | — | 3 022 | 170 000 | 9 |
| 2013 | 3 028 | +7,9% | — | 3 028 | 146 117 | 27 |
| 2012 | 2 807 | — | — | 2 807 | 120 000 | 4 |
| 2009 | 951 | — | — | 951 | 41 686 | 4 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Uniejów · ceny działek budowlanych Uniejów · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.