Cena mieszkania Wągrowiec
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Wągrowiec wyniosła 5 367 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 28,6% (wtedy mediana wynosiła 7 518 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana spadła o 27,5%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 6 286 zł/m², a najtańsze kawalerki do 35 m² — 3 765 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 53,1 m², a jego mediana ceny to 300 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 53,9%.
Ceny mieszkań Wągrowiec kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 1,7% — z 5 458 zł/m² w IV kw. 2024 do 5 367 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na III kw. 2025 (+19,3% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 5 367 | -27,5% | — | 5 404 | 19 |
| II kw. 2026 | 7 400 | +6,3% | 7 598 | 7 152 | 56 |
| I kw. 2026 | 6 963 | -2,5% | 7 762 | 5 688 | 33 |
| IV kw. 2025 | 7 139 | -5,0% | 7 637 | 6 659 | 51 |
| III kw. 2025 | 7 518 | +19,3% | 7 703 | 6 337 | 45 |
| II kw. 2025 | 6 302 | -0,2% | 6 300 | 6 841 | 43 |
| I kw. 2025 | 6 313 | +15,7% | 6 300 | 6 422 | 29 |
| IV kw. 2024 | 5 458 | -7,9% | 5 523 | 5 393 | 42 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Wągrowiec w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 369,2% — z 1 476 zł/m² do 6 925 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2007 roku (+39,9% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2012 rok (-12,6%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (6 534 zł/m²) a pierwotnym (7 074 zł/m²) wyniosła 8%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 67% w przeliczeniu na metr (średnie: 6 286 zł/m², kawalerki: 3 765 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 9 z 19 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2021 roku (359). W 2025 roku było ich 168, czyli -53,2% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Wągrowiec — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 7 185 | +3,8% | 7 638 | 6 224 | 346 555 | 108 |
| 2025 | 6 925 | +18,8% | 7 074 | 6 534 | 350 133 | 168 |
| 2024 | 5 829 | +4,3% | 6 007 | 5 393 | 300 000 | 180 |
| 2023 | 5 587 | +3,5% | 5 581 | 5 710 | 276 660 | 207 |
| 2022 | 5 400 | +20,0% | 5 579 | 5 054 | 257 039 | 210 |
| 2021 | 4 499 | +7,4% | 4 582 | 4 332 | 225 500 | 359 |
| 2020 | 4 190 | +16,4% | 4 199 | 3 985 | 216 248 | 154 |
| 2019 | 3 601 | +2,9% | 3 548 | 3 845 | 189 511 | 180 |
| 2018 | 3 500 | +6,1% | 3 530 | 3 457 | 170 208 | 251 |
| 2017 | 3 300 | +0,0% | 3 300 | 2 993 | 160 000 | 186 |
| 2016 | 3 300 | +4,8% | 3 350 | 3 150 | 163 660 | 253 |
| 2015 | 3 150 | -1,5% | 3 453 | 3 105 | 164 365 | 197 |
| 2014 | 3 198 | -0,1% | — | 3 198 | 158 968 | 164 |
| 2013 | 3 200 | +13,9% | — | 3 200 | 145 325 | 154 |
| 2012 | 2 809 | -12,6% | — | 2 809 | 135 000 | 73 |
| 2011 | 3 215 | +0,5% | — | 3 215 | 161 302 | 85 |
| 2010 | 3 199 | +14,6% | — | 3 199 | 154 000 | 86 |
| 2009 | 2 791 | +2,9% | — | 2 791 | 141 000 | 95 |
| 2008 | 2 713 | +31,4% | — | 2 713 | 152 627 | 92 |
| 2007 | 2 065 | +39,9% | — | 2 065 | 101 656 | 104 |
| 2006 | 1 476 | — | — | 1 476 | 64 127 | 4 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Wągrowiec · ceny działek budowlanych Wągrowiec · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.