Cena mieszkania Wąsosz
Stan na II kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2021–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Wąsosz wyniosła 2 747 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 42,8% (wtedy mediana wynosiła 1 924 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (IV kw. 2025) mediana spadła o 34,1%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 3 297 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 2 115 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 56,7 m², a jego mediana ceny to 100 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra spadła o 25,4%.
Ceny mieszkań Wąsosz kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 22,2% — z 3 530 zł/m² w I kw. 2024 do 2 747 zł/m² w II kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na III kw. 2024 (+184,9% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| II kw. 2026 | 2 747 | -34,1% | — | 2 747 | 7 |
| IV kw. 2025 | 4 168 | +43,9% | — | 4 168 | 3 |
| III kw. 2025 | 2 896 | +50,5% | — | 2 896 | 7 |
| II kw. 2025 | 1 924 | -5,9% | — | 1 924 | 3 |
| I kw. 2025 | 2 044 | -30,6% | — | 2 044 | 4 |
| III kw. 2024 | 2 946 | +184,9% | — | 2 946 | 4 |
| II kw. 2024 | 1 034 | -70,7% | — | 1 034 | 3 |
| I kw. 2024 | 3 530 | +45,5% | — | — | 3 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Wąsosz w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2021 do 2025 roku mediana ceny metra spadła o 25,4% — z 2 885 zł/m² do 2 152 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2022 roku (+17,9% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2025 rok (-29,9%).
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 56% w przeliczeniu na metr (małe: 3 297 zł/m², średnie: 2 115 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 3 z 7 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2025 roku (17). Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Wąsosz — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 2 783 | +29,3% | — | 2 783 | 110 000 | 10 |
| 2025 | 2 152 | -29,9% | — | 2 152 | 159 000 | 17 |
| 2024 | 3 068 | -2,6% | — | 3 042 | 148 500 | 12 |
| 2023 | 3 151 | -7,4% | — | 3 151 | 135 000 | 6 |
| 2022 | 3 401 | +17,9% | 3 446 | 2 619 | 155 000 | 11 |
| 2021 | 2 885 | — | 3 236 | 2 615 | 137 000 | 7 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Wąsosz · ceny działek budowlanych Wąsosz · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.