Cena mieszkania Węgliniec
Stan na III kwartał 2019 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2019 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Węgliniec wyniosła 2 189 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 63,4% (wtedy mediana wynosiła 1 340 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2019) mediana wzrosła o 22,2%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 2 203 zł/m², a najtańsze mieszkania powyżej 70 m² — 1 784 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 59,0 m², a jego mediana ceny to 117 500 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 109,8%.
Ceny mieszkań Węgliniec kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 71,1% — z 1 279 zł/m² w IV kw. 2017 do 2 189 zł/m² w III kw. 2019. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2018 (+51,4% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 5, a spadały w 2 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| II kw. 2026 | 3 938 | +69,7% | — | 3 938 | 3 |
| I kw. 2026 | 2 320 | -49,1% | — | 2 618 | 5 |
| IV kw. 2025 | 4 555 | +47,4% | — | 4 555 | 6 |
| III kw. 2025 | 3 090 | -20,7% | — | 3 090 | 3 |
| II kw. 2025 | 3 898 | +12,8% | — | 3 898 | 4 |
| I kw. 2025 | 3 456 | +52,5% | — | 3 456 | 5 |
| IV kw. 2024 | 2 266 | +11,2% | — | 2 715 | 5 |
| III kw. 2024 | 2 038 | -54,0% | — | 2 038 | 6 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Węgliniec w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 444,6% — z 715 zł/m² do 3 894 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2016 roku (+41,7% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2017 rok (-25,4%).
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2019
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 23% w przeliczeniu na metr (średnie: 2 203 zł/m², duże: 1 784 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 5 z 10 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2009 roku (73). W 2025 roku było ich 18, czyli -75,3% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Węgliniec — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 2 916 | -25,1% | — | 3 010 | 170 000 | 9 |
| 2025 | 3 894 | +23,1% | — | 3 894 | 180 000 | 18 |
| 2024 | 3 164 | +12,7% | — | 3 354 | 140 000 | 25 |
| 2023 | 2 807 | +22,0% | — | 3 022 | 125 000 | 17 |
| 2022 | 2 301 | +24,0% | — | 2 353 | 100 000 | 18 |
| 2021 | 1 856 | +10,3% | — | 1 856 | 83 000 | 21 |
| 2020 | 1 682 | -20,2% | 1 087 | 1 709 | 80 000 | 26 |
| 2019 | 2 109 | +35,2% | — | 2 109 | 110 000 | 21 |
| 2018 | 1 560 | +15,5% | — | 1 560 | 70 000 | 21 |
| 2017 | 1 351 | -25,4% | — | 1 621 | 80 000 | 13 |
| 2016 | 1 810 | +41,7% | — | 1 810 | 90 500 | 15 |
| 2015 | 1 277 | +6,2% | — | 1 277 | 85 000 | 11 |
| 2014 | 1 203 | -20,3% | — | 1 203 | 69 000 | 8 |
| 2013 | 1 509 | +27,9% | — | 1 509 | 65 325 | 18 |
| 2012 | 1 180 | +4,4% | — | 1 180 | 62 000 | 25 |
| 2011 | 1 130 | +32,2% | — | 1 130 | 54 740 | 12 |
| 2010 | 855 | +6,1% | — | 855 | 42 500 | 32 |
| 2009 | 806 | +7,5% | — | 806 | 43 300 | 73 |
| 2008 | 750 | +12,8% | — | 750 | 41 650 | 69 |
| 2007 | 665 | -7,0% | — | 665 | 35 900 | 31 |
| 2006 | 715 | — | — | 715 | 28 495 | 3 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Węgliniec · ceny działek budowlanych Węgliniec · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.