Cena mieszkania Wiązów
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2013–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Wiązów wyniosła 3 026 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 11,5% (wtedy mediana wynosiła 3 421 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana spadła o 20,9%.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 46,6 m², a jego mediana ceny to 97 500 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 102,8%.
Ceny mieszkań Wiązów kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 44,8% — z 2 090 zł/m² w III kw. 2024 do 3 026 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na III kw. 2025 (+159,4% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 3 026 | -20,9% | — | 3 026 | 4 |
| II kw. 2026 | 3 826 | +38,7% | — | 3 826 | 4 |
| IV kw. 2025 | 2 759 | -19,4% | 3 723 | — | 4 |
| III kw. 2025 | 3 421 | +159,4% | — | 3 250 | 5 |
| II kw. 2025 | 1 319 | -54,1% | — | 1 319 | 3 |
| I kw. 2025 | 2 873 | -4,0% | — | 2 873 | 7 |
| IV kw. 2024 | 2 993 | +43,2% | — | 2 993 | 3 |
| III kw. 2024 | 2 090 | +50,6% | — | 2 090 | 9 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Wiązów w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2013 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 90,9% — z 1 613 zł/m² do 3 079 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2014 roku (+49,5% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2021 rok (-38,1%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (2 873 zł/m²) a pierwotnym (4 447 zł/m²) wyniosła 35%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2019 roku (24). W 2025 roku było ich 19, czyli -20,8% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Wiązów — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 3 754 | +21,9% | — | 3 754 | 115 000 | 9 |
| 2025 | 3 079 | +22,5% | 4 447 | 2 873 | 180 000 | 19 |
| 2024 | 2 513 | -8,1% | — | 2 513 | 76 800 | 17 |
| 2023 | 2 735 | +22,4% | — | 2 735 | 110 000 | 9 |
| 2022 | 2 235 | +47,2% | — | 2 235 | 135 000 | 9 |
| 2021 | 1 518 | -38,1% | — | 1 518 | 95 000 | 17 |
| 2020 | 2 453 | -0,4% | 3 258 | 1 729 | 140 100 | 20 |
| 2019 | 2 464 | +16,1% | 3 134 | 1 746 | 132 550 | 24 |
| 2018 | 2 123 | +4,4% | — | 2 123 | 146 000 | 7 |
| 2017 | 2 033 | +11,7% | 2 864 | 1 633 | 134 000 | 9 |
| 2016 | 1 820 | +10,5% | — | 1 743 | 110 000 | 11 |
| 2015 | 1 647 | -31,7% | — | 1 627 | 46 000 | 10 |
| 2014 | 2 412 | +49,5% | — | 2 412 | 102 500 | 4 |
| 2013 | 1 613 | — | — | 1 613 | 110 000 | 3 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Wiązów · ceny działek budowlanych Wiązów · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.