Cena mieszkania Zabłudów
Stan na IV kwartał 2025 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2011–2025.
Co mówią te liczby
W IV kwartale 2025 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Zabłudów wyniosła 5 267 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (III kw. 2023) mediana wzrosła o 31,2%.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 43,2 m², a jego mediana ceny to 280 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2020 roku, mediana ceny metra wzrosła o 61,3%.
Ceny mieszkań Zabłudów kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 129,0% — z 2 300 zł/m² w I kw. 2011 do 5 267 zł/m² w IV kw. 2025. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na II kw. 2016 (+39,8% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 6, a spadały w 1 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| IV kw. 2025 | 5 267 | +31,2% | — | 5 267 | 4 |
| III kw. 2023 | 4 015 | +25,4% | — | 4 015 | 3 |
| IV kw. 2020 | 3 203 | +29,7% | — | 3 203 | 4 |
| IV kw. 2018 | 2 470 | +18,0% | — | 2 470 | 3 |
| II kw. 2016 | 2 094 | +39,8% | — | 1 546 | 4 |
| II kw. 2014 | 1 498 | -43,4% | — | 1 498 | 3 |
| II kw. 2011 | 2 646 | +15,0% | — | 2 646 | 6 |
| I kw. 2011 | 2 300 | — | — | 2 300 | 3 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Zabłudów w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2011 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 109,5% — z 2 514 zł/m² do 5 267 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2015 roku (+98,1% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2012 rok (-51,1%).
Ceny według wielkości mieszkania · IV kwartał 2025
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2011 roku (9). W 2025 roku było ich 4, czyli -55,6% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Zabłudów — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 267 | -10,9% | — | 5 267 | 280 000 | 4 |
| 2024 | 5 909 | +47,2% | — | 5 909 | 300 000 | 3 |
| 2023 | 4 015 | — | — | 3 977 | 210 000 | 5 |
| 2020 | 3 265 | -5,0% | — | 3 265 | 100 500 | 6 |
| 2019 | 3 436 | +11,3% | — | 3 436 | 177 500 | 4 |
| 2018 | 3 086 | -12,6% | — | 3 086 | 150 000 | 7 |
| 2017 | 3 529 | +33,6% | — | 3 529 | 155 500 | 4 |
| 2016 | 2 642 | -11,0% | — | 2 094 | 160 000 | 7 |
| 2015 | 2 967 | +98,1% | — | 2 967 | 134 000 | 6 |
| 2014 | 1 498 | -26,5% | — | 1 498 | 40 000 | 3 |
| 2013 | 2 037 | +65,7% | — | 2 037 | 88 131 | 4 |
| 2012 | 1 229 | -51,1% | — | 1 229 | 35 000 | 3 |
| 2011 | 2 514 | — | — | 2 514 | 126 099 | 9 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Zabłudów · ceny działek budowlanych Zabłudów · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.