Cena mieszkania Zalewo
Stan na I kwartał 2022 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W I kwartale 2022 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Zalewo wyniosła 1 767 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (III kw. 2021) mediana spadła o 1,4%.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 53,9 m², a jego mediana ceny to 83 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 94,5%.
Ceny mieszkań Zalewo kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 6,5% — z 1 889 zł/m² w III kw. 2011 do 1 767 zł/m² w I kw. 2022. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na II kw. 2019 (+93,7% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| I kw. 2022 | 1 767 | -1,4% | — | 1 767 | 3 |
| III kw. 2021 | 1 792 | -13,6% | — | 1 792 | 3 |
| II kw. 2021 | 2 073 | -22,4% | — | 2 073 | 3 |
| IV kw. 2020 | 2 673 | +6,5% | — | 2 673 | 3 |
| III kw. 2019 | 2 509 | +25,6% | — | 2 509 | 3 |
| II kw. 2019 | 1 997 | +93,7% | — | 1 997 | 4 |
| II kw. 2015 | 1 031 | -45,4% | — | 1 031 | 3 |
| III kw. 2011 | 1 889 | +32,2% | — | 1 889 | 3 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Zalewo w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 360,7% — z 816 zł/m² do 3 759 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2024 roku (+120,1% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2014 rok (-54,7%).
Ceny według wielkości mieszkania · I kwartał 2022
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2019 roku (9). W 2025 roku było ich 5, czyli -44,4% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Zalewo — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 2 631 | -30,0% | — | 2 631 | 87 500 | 4 |
| 2025 | 3 759 | -3,3% | — | 3 759 | 170 000 | 5 |
| 2024 | 3 889 | — | — | 3 889 | 170 000 | 5 |
| 2022 | 1 767 | -8,6% | — | 1 767 | 83 000 | 5 |
| 2021 | 1 933 | -22,9% | — | 1 933 | 57 500 | 8 |
| 2020 | 2 507 | -3,3% | — | 2 507 | 149 000 | 4 |
| 2019 | 2 592 | — | — | 2 592 | 140 000 | 9 |
| 2017 | 1 445 | -9,9% | — | 1 445 | 90 000 | 3 |
| 2016 | 1 604 | +55,6% | — | 1 604 | 110 000 | 3 |
| 2015 | 1 031 | +0,3% | — | 1 031 | 68 000 | 7 |
| 2014 | 1 028 | -54,7% | — | 1 028 | 49 000 | 4 |
| 2013 | 2 269 | — | — | 2 269 | 107 500 | 6 |
| 2011 | 1 708 | -14,9% | — | 1 708 | 60 000 | 7 |
| 2010 | 2 007 | +40,4% | — | 2 007 | 120 000 | 3 |
| 2009 | 1 429 | — | — | 1 429 | 52 000 | 5 |
| 2007 | 929 | +13,8% | — | 929 | 50 000 | 3 |
| 2006 | 816 | — | — | 816 | 40 000 | 5 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Zalewo · ceny działek budowlanych Zalewo · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.