Cena mieszkania Zawadzkie
Stan na III kwartał 2018 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2008–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2018 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Zawadzkie wyniosła 1 853 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 27,2% (wtedy mediana wynosiła 1 457 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2018) mediana spadła o 16,0%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 2 127 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 1 862 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 44,4 m², a jego mediana ceny to 77 550 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra spadła o 6,7%.
Ceny mieszkań Zawadzkie kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 2,9% — z 1 800 zł/m² w III kw. 2016 do 1 853 zł/m² w III kw. 2018. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2018 (+23,3% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| II kw. 2026 | 2 819 | +3,3% | — | 2 819 | 5 |
| I kw. 2026 | 2 730 | -7,2% | — | 2 730 | 8 |
| IV kw. 2025 | 2 942 | -18,9% | — | 2 942 | 6 |
| III kw. 2025 | 3 629 | +13,8% | — | 3 629 | 8 |
| II kw. 2025 | 3 189 | +41,2% | — | 3 039 | 6 |
| IV kw. 2024 | 2 259 | -43,6% | 2 596 | — | 4 |
| III kw. 2024 | 4 003 | +42,3% | — | 4 003 | 9 |
| II kw. 2024 | 2 813 | -35,1% | 2 408 | — | 5 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Zawadzkie w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2008 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 254,0% — z 918 zł/m² do 3 250 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2009 roku (+86,7% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2010 rok (-20,0%).
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2018
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 14% w przeliczeniu na metr (średnie: 2 127 zł/m², małe: 1 862 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 7 z 12 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2008 roku (43). W 2025 roku było ich 21, czyli -51,2% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Zawadzkie — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 2 928 | -9,9% | — | 2 928 | 116 150 | 14 |
| 2025 | 3 250 | -14,4% | — | 3 188 | 147 936 | 21 |
| 2024 | 3 795 | +7,9% | 3 690 | 3 900 | 150 000 | 25 |
| 2023 | 3 516 | +13,5% | 3 446 | 3 916 | 152 500 | 18 |
| 2022 | 3 098 | -11,0% | — | 2 873 | 122 774 | 8 |
| 2021 | 3 482 | +54,1% | — | 3 099 | 150 000 | 6 |
| 2020 | 2 259 | +36,8% | — | 2 259 | 105 000 | 16 |
| 2019 | 1 651 | -13,7% | — | 1 651 | 85 000 | 27 |
| 2018 | 1 912 | +15,6% | — | 1 912 | 82 500 | 22 |
| 2017 | 1 654 | -6,7% | — | 1 654 | 75 000 | 35 |
| 2016 | 1 773 | +14,1% | — | 1 773 | 76 300 | 28 |
| 2015 | 1 554 | -12,7% | — | 1 554 | 60 000 | 19 |
| 2014 | 1 781 | +15,8% | — | 1 781 | 89 500 | 18 |
| 2013 | 1 538 | -16,5% | — | 1 538 | 70 000 | 21 |
| 2012 | 1 843 | +6,9% | — | 1 843 | 85 000 | 17 |
| 2011 | 1 724 | +25,7% | — | 1 724 | 70 000 | 17 |
| 2010 | 1 372 | -20,0% | — | 1 372 | 73 510 | 8 |
| 2009 | 1 714 | +86,7% | — | 1 714 | 60 000 | 3 |
| 2008 | 918 | — | — | 918 | 52 605 | 43 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Zawadzkie · ceny działek budowlanych Zawadzkie · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.