Cena mieszkania Zduny
Stan na I kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W I kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Zduny wyniosła 5 727 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (IV kw. 2025) mediana wzrosła o 30,2%.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 33,4 m², a jego mediana ceny to 196 000 zł.
Ceny mieszkań Zduny kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 164,3% — z 2 167 zł/m² w II kw. 2022 do 5 727 zł/m² w I kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na III kw. 2023 (+57,6% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 5, a spadały w 2 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| I kw. 2026 | 5 727 | +30,2% | — | 5 727 | 3 |
| IV kw. 2025 | 4 398 | +9,9% | — | 4 398 | 3 |
| IV kw. 2024 | 4 002 | +36,4% | — | 4 002 | 4 |
| IV kw. 2023 | 2 935 | -12,3% | — | 2 935 | 3 |
| III kw. 2023 | 3 347 | +57,6% | — | 3 347 | 5 |
| I kw. 2023 | 2 124 | -36,2% | — | 2 124 | 6 |
| III kw. 2022 | 3 330 | +53,7% | — | 3 330 | 4 |
| II kw. 2022 | 2 167 | +44,0% | — | 2 167 | 4 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Zduny w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 354,0% — z 1 008 zł/m² do 4 576 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2010 roku (+60,9% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2013 rok (-37,8%).
Ceny według wielkości mieszkania · I kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2020 roku (20). W 2025 roku było ich 4, czyli -80,0% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Zduny — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 4 641 | +1,4% | — | 4 641 | 190 000 | 7 |
| 2025 | 4 576 | +15,1% | — | 4 576 | 200 000 | 4 |
| 2024 | 3 975 | +22,7% | — | 3 975 | 205 000 | 9 |
| 2023 | 3 240 | +25,3% | — | 3 240 | 146 300 | 16 |
| 2022 | 2 585 | — | — | 2 585 | 157 500 | 10 |
| 2020 | 1 691 | -7,4% | — | 1 798 | 83 000 | 20 |
| 2019 | 1 827 | -16,1% | — | 1 827 | 97 500 | 6 |
| 2018 | 2 177 | +20,0% | — | 2 177 | 137 500 | 4 |
| 2017 | 1 814 | +21,5% | — | 1 814 | 67 500 | 6 |
| 2016 | 1 493 | -34,4% | — | 1 493 | 80 000 | 11 |
| 2015 | 2 276 | +36,4% | — | 2 276 | 140 000 | 5 |
| 2014 | 1 669 | +32,0% | — | 1 669 | 90 000 | 9 |
| 2013 | 1 264 | -37,8% | — | 1 264 | 77 500 | 12 |
| 2012 | 2 033 | +24,8% | — | 2 033 | 79 968 | 7 |
| 2011 | 1 629 | +21,8% | — | 1 629 | 73 600 | 8 |
| 2010 | 1 337 | +60,9% | — | 1 337 | 60 000 | 9 |
| 2009 | 831 | -4,3% | — | 831 | 50 500 | 6 |
| 2008 | 868 | +12,9% | — | 868 | 40 000 | 12 |
| 2007 | 769 | -23,7% | — | 769 | 41 500 | 10 |
| 2006 | 1 008 | — | — | 1 008 | 60 000 | 7 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Zduny · ceny działek budowlanych Zduny · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.