Cena mieszkania Złocieniec
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2008–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Złocieniec wyniosła 3 874 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 19,2% (wtedy mediana wynosiła 4 796 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana spadła o 16,1%.
Ceny na rynku pierwotnym (3 888 zł/m²) i wtórnym (3 860 zł/m²) są w tym mieście zbliżone.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 4 304 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 3 888 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 56,2 m², a jego mediana ceny to 240 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 72,0%.
Ceny mieszkań Złocieniec kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 6,5% — z 3 637 zł/m² w IV kw. 2024 do 3 874 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2025 (+41,9% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 3 874 | -16,1% | 3 888 | 3 860 | 16 |
| II kw. 2026 | 4 616 | +10,1% | 2 473 | 5 069 | 23 |
| I kw. 2026 | 4 193 | -8,9% | — | 4 537 | 12 |
| IV kw. 2025 | 4 605 | -4,0% | — | 4 605 | 12 |
| III kw. 2025 | 4 796 | +5,9% | — | 4 999 | 8 |
| II kw. 2025 | 4 528 | -12,3% | — | 4 555 | 18 |
| I kw. 2025 | 5 162 | +41,9% | — | 5 173 | 15 |
| IV kw. 2024 | 3 637 | -16,5% | 2 488 | 3 890 | 15 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Złocieniec w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2008 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 233,0% — z 1 461 zł/m² do 4 865 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2012 roku (+86,0% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2013 rok (-17,4%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (5 034 zł/m²) a pierwotnym (2 652 zł/m²) wyniosła 90%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 11% w przeliczeniu na metr (średnie: 4 304 zł/m², małe: 3 888 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 8 z 16 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2018 roku (76). W 2025 roku było ich 53, czyli -30,3% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Złocieniec — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 4 326 | -11,1% | 2 535 | 4 595 | 210 000 | 51 |
| 2025 | 4 865 | +25,7% | 2 652 | 5 034 | 225 000 | 53 |
| 2024 | 3 870 | +2,7% | 2 440 | 3 987 | 194 000 | 57 |
| 2023 | 3 770 | +13,7% | 3 505 | 3 836 | 166 500 | 52 |
| 2022 | 3 315 | +17,2% | 4 618 | 3 305 | 165 000 | 50 |
| 2021 | 2 828 | -6,9% | 2 050 | 2 870 | 130 000 | 66 |
| 2020 | 3 036 | +27,2% | 3 600 | 2 744 | 140 000 | 68 |
| 2019 | 2 386 | +2,2% | 3 300 | 2 333 | 120 000 | 74 |
| 2018 | 2 334 | -2,6% | 2 270 | 2 441 | 99 500 | 76 |
| 2017 | 2 396 | +5,3% | 2 322 | 2 522 | 114 000 | 41 |
| 2016 | 2 276 | -4,2% | 1 754 | 2 314 | 110 000 | 46 |
| 2015 | 2 377 | +2,7% | — | 2 377 | 125 000 | 43 |
| 2014 | 2 314 | +3,1% | — | 2 314 | 107 000 | 17 |
| 2013 | 2 244 | -17,4% | — | 2 302 | 100 000 | 12 |
| 2012 | 2 717 | — | — | 2 717 | 160 000 | 9 |
| 2008 | 1 461 | — | — | 1 461 | 79 188 | 13 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Złocieniec · ceny działek budowlanych Złocieniec · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.