Cena mieszkania Złotoryja
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Złotoryja wyniosła 5 830 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 13,4% (wtedy mediana wynosiła 5 143 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana spadła o 6,5%.
Mieszkania z rynku wtórnego są droższe w przeliczeniu na metr (5 836 zł/m²) niż nowe z rynku pierwotnego (5 387 zł/m²) — różnica wynosi 8%. Zwykle wynika to z lepszej lokalizacji starszej zabudowy oraz z tego, że mieszkania od dewelopera bywają sprzedawane w stanie deweloperskim, bez wykończenia.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 6 683 zł/m², a najtańsze mieszkania powyżej 70 m² — 4 965 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 50,6 m², a jego mediana ceny to 269 500 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 26,4%.
Ceny mieszkań Złotoryja kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 26,2% — z 4 618 zł/m² w IV kw. 2024 do 5 830 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2026 (+26,3% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 5 830 | -6,5% | 5 387 | 5 836 | 34 |
| II kw. 2026 | 6 234 | +7,2% | 8 360 | 5 877 | 43 |
| I kw. 2026 | 5 818 | +26,3% | 7 806 | 5 639 | 37 |
| IV kw. 2025 | 4 607 | -10,4% | — | 4 607 | 27 |
| III kw. 2025 | 5 143 | -0,2% | — | 5 143 | 25 |
| II kw. 2025 | 5 152 | -1,2% | — | 5 152 | 42 |
| I kw. 2025 | 5 215 | +12,9% | 7 073 | 5 011 | 23 |
| IV kw. 2024 | 4 618 | -3,2% | — | 4 618 | 24 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Złotoryja w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 374,6% — z 1 038 zł/m² do 4 926 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2008 roku (+71,5% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2013 rok (-5,2%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (4 881 zł/m²) a pierwotnym (7 073 zł/m²) wyniosła 31%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 35% w przeliczeniu na metr (średnie: 6 683 zł/m², duże: 4 965 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 13 z 34 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2006 roku (145). W 2025 roku było ich 117, czyli -19,3% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Złotoryja — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 5 943 | +20,6% | 7 908 | 5 779 | 275 000 | 114 |
| 2025 | 4 926 | +6,0% | 7 073 | 4 881 | 228 000 | 117 |
| 2024 | 4 647 | +4,2% | 6 097 | 4 628 | 217 500 | 129 |
| 2023 | 4 458 | +3,1% | 5 870 | 4 317 | 183 000 | 118 |
| 2022 | 4 322 | +10,9% | 5 707 | 3 976 | 195 000 | 124 |
| 2021 | 3 896 | +18,9% | 5 593 | 3 704 | 190 000 | 122 |
| 2020 | 3 276 | +16,1% | 3 811 | 3 272 | 157 500 | 88 |
| 2019 | 2 821 | +2,4% | — | 2 821 | 130 000 | 101 |
| 2018 | 2 755 | +8,6% | — | 2 755 | 126 100 | 94 |
| 2017 | 2 536 | -3,0% | — | 2 536 | 125 000 | 95 |
| 2016 | 2 615 | -0,5% | — | 2 615 | 118 897 | 74 |
| 2015 | 2 627 | +3,8% | — | 2 627 | 110 000 | 58 |
| 2014 | 2 531 | +2,0% | — | 2 531 | 139 000 | 65 |
| 2013 | 2 482 | -5,2% | — | 2 482 | 112 000 | 73 |
| 2012 | 2 618 | -2,8% | — | 2 618 | 105 000 | 67 |
| 2011 | 2 694 | -3,5% | — | 2 694 | 122 596 | 66 |
| 2010 | 2 792 | -2,4% | — | 2 792 | 130 000 | 79 |
| 2009 | 2 860 | +24,7% | — | 2 860 | 138 276 | 76 |
| 2008 | 2 293 | +71,5% | — | 2 293 | 114 250 | 107 |
| 2007 | 1 337 | +28,8% | — | 1 337 | 60 856 | 116 |
| 2006 | 1 038 | — | — | 1 038 | 48 000 | 145 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Złotoryja · ceny działek budowlanych Złotoryja · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.