Cena mieszkania Złotów
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2016–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Złotów wyniosła 6 545 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 27,3% (wtedy mediana wynosiła 5 141 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana wzrosła o 7,5%.
Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są tu droższe (7 093 zł/m²) niż te z rynku wtórnego (5 729 zł/m²) — różnica wynosi 19%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 6 960 zł/m², a najtańsze kawalerki do 35 m² — 5 665 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 51,4 m², a jego mediana ceny to 311 700 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 43,0%.
Ceny mieszkań Złotów kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 24,2% — z 5 271 zł/m² w IV kw. 2024 do 6 545 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na IV kw. 2025 (+13,8% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 6 545 | +7,5% | 7 093 | 5 729 | 18 |
| II kw. 2026 | 6 091 | -1,2% | 6 357 | 5 254 | 79 |
| I kw. 2026 | 6 164 | +5,3% | 6 782 | 5 777 | 46 |
| IV kw. 2025 | 5 851 | +13,8% | 6 175 | 4 826 | 42 |
| III kw. 2025 | 5 141 | -9,2% | 5 869 | 5 071 | 25 |
| II kw. 2025 | 5 664 | -1,8% | 5 617 | 5 899 | 65 |
| I kw. 2025 | 5 770 | +9,5% | 6 296 | 5 114 | 49 |
| IV kw. 2024 | 5 271 | -2,4% | 5 339 | 5 000 | 69 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Złotów w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2016 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 96,9% — z 2 898 zł/m² do 5 705 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2024 roku (+15,8% rok do roku). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (5 172 zł/m²) a pierwotnym (5 808 zł/m²) wyniosła 11%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 23% w przeliczeniu na metr (średnie: 6 960 zł/m², kawalerki: 5 665 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 6 z 18 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2022 roku (218). W 2025 roku było ich 181, czyli -17,0% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Złotów — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 6 143 | +7,7% | 6 444 | 5 665 | 300 000 | 143 |
| 2025 | 5 705 | +6,4% | 5 808 | 5 172 | 268 000 | 181 |
| 2024 | 5 361 | +15,8% | 5 577 | 4 929 | 244 298 | 191 |
| 2023 | 4 631 | +5,2% | 4 498 | 4 742 | 210 000 | 130 |
| 2022 | 4 400 | +10,3% | 4 455 | 4 053 | 209 853 | 218 |
| 2021 | 3 990 | +4,9% | 4 013 | 3 800 | 190 815 | 149 |
| 2020 | 3 803 | +13,5% | 3 964 | 3 577 | 194 621 | 150 |
| 2019 | 3 350 | +9,7% | 3 405 | 3 164 | 180 000 | 185 |
| 2018 | 3 053 | +3,5% | 3 407 | 2 597 | 155 500 | 124 |
| 2017 | 2 951 | +1,8% | 3 199 | 2 852 | 150 000 | 159 |
| 2016 | 2 898 | — | — | 2 903 | 140 000 | 115 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Złotów · ceny działek budowlanych Złotów · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.