Cena mieszkania Żuromin
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2009–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Żuromin wyniosła 4 988 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 16,0% (wtedy mediana wynosiła 5 936 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana spadła o 12,4%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 5 337 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 4 988 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 51,2 m², a jego mediana ceny to 270 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 93,1%.
Ceny mieszkań Żuromin kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 16,1% — z 4 298 zł/m² w IV kw. 2024 do 4 988 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na II kw. 2025 (+76,9% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 4 988 | -12,4% | — | 4 988 | 11 |
| II kw. 2026 | 5 695 | +27,7% | — | 5 695 | 6 |
| I kw. 2026 | 4 459 | -33,2% | — | 4 688 | 15 |
| IV kw. 2025 | 6 675 | +12,4% | 6 758 | 5 576 | 50 |
| III kw. 2025 | 5 936 | -6,3% | 6 262 | 5 479 | 14 |
| II kw. 2025 | 6 334 | +76,9% | 6 359 | 5 086 | 70 |
| I kw. 2025 | 3 580 | -16,7% | 1 320 | 4 017 | 11 |
| IV kw. 2024 | 4 298 | -27,4% | — | 4 298 | 6 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Żuromin w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2009 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 132,1% — z 2 736 zł/m² do 6 350 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2014 roku (+56,8% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2018 rok (-23,7%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (4 792 zł/m²) a pierwotnym (6 445 zł/m²) wyniosła 26%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 7% w przeliczeniu na metr (średnie: 5 337 zł/m², małe: 4 988 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 6 z 11 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2023 roku (228). W 2025 roku było ich 145, czyli -36,4% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Żuromin — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 5 086 | -19,9% | — | 5 203 | 291 500 | 32 |
| 2025 | 6 350 | +34,2% | 6 445 | 4 792 | 337 777 | 145 |
| 2024 | 4 730 | +7,2% | 4 730 | 5 200 | 241 370 | 32 |
| 2023 | 4 414 | +22,6% | 4 414 | 4 092 | 224 890 | 228 |
| 2022 | 3 601 | +9,5% | 638 | 4 128 | 150 000 | 36 |
| 2021 | 3 288 | -4,2% | 3 125 | 3 798 | 150 000 | 43 |
| 2020 | 3 432 | +16,3% | 3 437 | 3 272 | 169 645 | 119 |
| 2019 | 2 950 | +29,4% | 2 990 | 2 941 | 127 500 | 38 |
| 2018 | 2 280 | -23,7% | 602 | 2 502 | 130 000 | 37 |
| 2017 | 2 989 | -2,4% | 3 064 | 2 768 | 150 000 | 53 |
| 2016 | 3 062 | +0,0% | 3 112 | 2 235 | 139 810 | 81 |
| 2015 | 3 062 | -0,2% | — | 3 062 | 130 000 | 27 |
| 2014 | 3 068 | +56,8% | — | 3 068 | 142 355 | 78 |
| 2013 | 1 957 | -13,4% | — | 1 957 | 85 800 | 15 |
| 2012 | 2 261 | -17,1% | — | 2 261 | 120 000 | 42 |
| 2011 | 2 726 | -1,1% | — | 2 726 | 125 845 | 60 |
| 2010 | 2 755 | +0,7% | — | 2 755 | 130 990 | 61 |
| 2009 | 2 736 | — | — | 2 736 | 125 439 | 25 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Żuromin · ceny działek budowlanych Żuromin · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.